ЭЦП для Росреестра | Сертификат квалифицированной электронной подписи для Росреестра — Удостоверяющий центр СКБ Контур

Где получить эцп

Для получения КЭП для Росреестра необходимо воспользоваться услугами удостоверяющего центра, имеющего соответствующую аккредитацию. На базе федеральной кадастровой палаты Росреестр организовал свой УЦ, который занимается оформлением и выдачей сертификатов. Они распространяются как на работу с реестром, так и для иных нужд. С помощью сертификата КЭП можно:

  • получить ИНН;
  • подать заявление на оформление гражданского или заграничного паспорта;
  • подать отчетность в налоговые органы;
  • участвовать в торгах на электронных площадках;
  • вести ЭДО;
  • поставить автомобиль на учет и отслеживать штрафы;
  • оформить документы о сотрудничестве и т.д.

Всего же использовать ЭП можно на более чем 200 площадках. Стоимость сертификата зависит от выбранного УЦ, и составляет от 1200 до 10000 рублей, а оформление занимает до пяти рабочих дней.

Зачем нужна электронная подпись физическому лицу

Сертификат электронной подписи позволяет осуществлять ряд процедур:

  1. Ставить на кадастровый учет дом, квартиру, участок и т.д.
  2. Получать необходимые данные и выписку из Единого Росреестра.
  3. Регистрировать право собственности.
  4. Проводить регистрацию сделки.

Преимущество использования КЭП заключается в:

  • Самостоятельной подаче документов и экономии времени. Документы можно подать удаленно из дома или рабочего офиса, и миновать общение с чиновниками;
  • Надежности. Квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи формируется при содействии средств криптозащиты и обеспечивает высокую степень защиты информации;
  • Универсальности. КЭП тождественна собственноручной подписи и имеет полную юридическую силу;
  • Экономичности. Работа с ЭП позволяет избежать обращения к посредникам, что экономит время и финансы.

Удаленная регистрация права и получение информации в электронном виде стоит дешевле: госпошлина и плата за услугу сокращается на 30-87%.

Электронная подпись используется в работе сотрудниками кадастровых палат, государственных органов, занимающихся регистрацией права. КЭП применяют в своей деятельности застройщики, риэлторы и представители исполнительной власти, кадастровые инженеры. Физическим лицам необходимо иметь КЭП для получения документов Росреестра.

Как получить электронную подпись кадастровому инженеру

Усиленная электронная подпись кадастрового инженера оформляется в любом удостоверяющем центре, получившим соответствующую аккредитацию от Минкомсвязи (именно данное министерство регулирует обращение электронных подписей).

Блок вниманияОзнакомиться со списком всех действующих таких центров на территории Российской Федерации можно на официальном сайте Минкомсвязи.

На сайте всегда представлен актуальный список с разделением по округам и областям.

Все удостоверяющие центры имеют свои официальные сайты. На многих из них заявку на регистрацию ЭЦП можно подать удаленно – следует проверять наличие данной возможности.

Какие документы понадобятся

Для получения ЭЦП кадастрового инженера в Росреестр в удостоверяющий центр подаются следующие документы:

  • паспорт заявителя (оригинал и копия);
  • аттестат кадастрового инженера (оригинал и копия);
  • СНИЛС;
  • бланк-согласие (образец и сам бланк предоставят непосредственно в удостоверяющем центре).

Для тех же заявителей, которые являются юридическими лицами или ИП, дополнительно потребуется предоставить следующий набор документов (помимо вышеуказанных):

  • выписка из ФНС о постановке на налоговый учет;
  • ОГРН;
  • заверенная копия документа о предоставлении полномочий со стороны руководителя юридического лица (не нужно для индивидуальных предпринимателей).

Настройка эцп

Работать с юридически значимым защищенным электронным документооборотом и заверять его КЭП можно только при помощи специального программного обеспечения. Выдается оно вместе с сертификатом подписи.

Стандартная установка ПО несложная, и требует лишь следования указаниям загрузочной области. Для установки «КриптоПро CSP» нужно:

  1. Запустить файл CSPSetup.exe (использовать право администратора).
  2. Согласиться с условиями лицензионного соглашения и нажать «Далее».
  3. Ввести имя пользователя и серийный номер приобретенного комплекта.
  4. Выбрать обычный тип установки.
  5. После завершения процесса установки нажать «Готово» и перезагрузить ПК.

Обычно установка проходит в нормальном режиме и не вызывает проблем. Если по каким-то причинам возникли сложности или при загрузке появляется ошибка — лучше обратиться в техническую поддержку. Официальное программное обеспечение позволяет создать ЭП защищенную с использованием шифровальных криптографических процессов.

Чтобы было удобнее работать можно включить режим кэширования. При активном режиме ключи хранятся в памяти сервиса до завершения работы. Для установки режима нужно:

  1. Запустить «КриптоПро CSP».
  2. Перейти во вкладку «Безопасность».
  3. Переключить в положение «Использовать службу хранения ключей».
  4. В поле «Включить кэширование» поставить галочку.
  5. Нажать «ОК».

Установка личного сертификата также начинается с запуска программы. Далее нужно открыть вкладку «Сервис» и «Посмотреть сертификаты в контейнере». В активном окне нажать кнопку «Обзор» и выбрать контейнер, после чего нажать «Далее». Если появляется окно с ошибкой о том, что «Набор ключей не существует», то необходимо скопировать ключи с ключевого носителя. Далее в открывшемся окне нужно нажать кнопку «Установить». Затем:

  • Нажать «Далее» — «Поместить все сертификаты в следующее хранилище» — «Обзор»;
  • Поставить галочку в «Личные»;
  • Нажать «Далее» — «Готово».

Процедуру установки необходимо проводить для каждого сертификата.

Необходимые документы

Физическое лицо должно предоставить в УЦ паспорт, ИНН и СНИЛС.

Также дополнительно понадобится доверенность на право подписи. Нужна она, если заявление на оформление и выдачу КЭП подписывает не владелец сертификата.

Важное условие: доверенность должна быть действующей на момент подписания заявления.

Нормативное регулирование эцп

Электронная подпись для Росреестра попадает под Федеральный закон «Об электронной цифровой подписи», принятый 10.01.2002 г. 1-Ф3. Согласно закону, ЭЦП гарантирует подлинность заверенной информации, и в случае спорной ситуации позволяет доказать неизменность документа после его отправления.

С 01.02.2021 г. вступил в силу новый закон Ф3 63 от 06.04.2021 г. Согласно поправкам, КЭП должна иметь криптографическое преобразование исходной информации с применением закрытого ключа ЭП. Этот процесс нужен для определения личности, заверившей документ.

Область применения сертификата

КС УКЭП заменяет кадастровому инженеру подпись и печать, и включает в себя:

  • Номер и дату выдачи;
  • Дату окончания действия;
  • ФИО, данные ИНН и СНИЛСа;
  • Личный ключ проверки подписи;
  • Реквизиты документы, подтверждающего соответствие ФЗ;
  • Адрес и название УЦ, выдавшего подпись;
  • Имеющиеся ограничения.

При помощи ЭЦП специалист может:

  • Работать на порталах Госреестра, Госуслуг, ФНС, Пенсионного фонда, Росприродонадзора и т.д.;
  • Заверять технические планы;
  • Подавать документы для постановки объектов на кадастровый учет;
  • Получать выписки на Росреестре и Едином Федеральном ресурсе. Юридически эти выписки равны бумажным;
  • Запрашивать информацию по разным объектам недвижимости и т.д.

Квалифицированная электронная подпись может быть использована также и для предоставления отчетности в ФНС и иные контролирующие органы, для ведения официальной переписки и участия в электронном документообороте.

Оформление через госуслуги

Оформлением ЭЦП для Росреестра занимаются многие УЦ, но один из популярных государственных порталов — Госуслуги — такой возможностью не располагает. На сайте можно лишь подтвердить КЭП и проверить действительность сертификата ключа. Это простой процесс, для прохождения которого нужно лишь следовать всплывающим подсказкам.

Оформление эцп для физического лица

Оформить ЭЦП для Росреестра для физических лиц можно в одном из УЦ, имеющих действующую аккредитацию Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ. Для оформления подписи необходимо:

Получение выписки из росреестра

Выписку из Росреестра можно получить удаленно через официальный портал. Для отправления запроса необходимо зайти на официальный ресурс, и сделать несколько переходов по вкладкам: «Деятельность» — «Оказание гос. услуг» — «Перечень услуг» — «Предоставление сведений».

Читайте также:  ЭЦП для сотрудников: где взять и как использовать

Следующий шаг — заполнение полей для получения сведений. Если выписка нужна в виде ЭД, то она придет в виде ЭД, заверенного ЭЦП. Если нужна выписка о правах физического лица на объект недвижимости, то нужно выбрать регион РФ и указать период времени владения недвижимостью.

После заполнения всех форм нужно оплатить государственную пошлину. Зависит она от типа выписки, и составляет от 150 до 600 рублей.

Преимущества в использовании эцп при работе с росреестром

Преимуществ в использовании ЭЦП для Росреестра множество. Ключевые среди них:

  1. Возможность работать с Росреестром удаленно, независимо от своего текущего местоположения.
  2. Минимизация расходов предприятия, чья деятельность связана с оформлением и сопровождением сделок с недвижимостью.
  3. Ускорение времени обработки всех запросов в Росреестр.
  4. Получение быстрой возможности взять выписку из Россреестра практически по любому объекту недвижимости, проверить отсутствие обременений по ним (важно при покупке жилья или взятии недвижимости в аренду).
  5. Обеспечение безопасности данных при работе с документами (подделать ЭЦП, украсть его или использовать без согласия владельца практически невозможно).

А главное – это экономия времени и отсутствие бюрократической нагрузки. Используемая электронная подпись для Росреестра также может полноценно использоваться и на иных государственных площадках, в том числе для участия в электронных торгах или для взаимодействия с органами фискального контроля.

Регистрация прав собственности на недвижимость

Регистрация права недвижимости регулируется законом «О государственном регистрации недвижимости» от 13.07.2021 г. 218-Ф3 и проходит в определенном порядке. Для электронной подачи документов необходимо воспользоваться сервисом «Подать заявление на государственную регистрацию права», и заполнить следующие электронные поля:

  • Цель обращения;
  • Данные о недвижимости;
  • Данные о правообладателе;
  • Данные о заявителе;
  • Загрузить необходимые документы;
  • Подписать заявление КЭП.

Необходимые документы должны быть представлены:

  1. В виде ЭД, имеющих все необходимые электронные подписи (для договора купли-продажи должны быть ЭП всех сторон договора);
  2. В виде образов электронных документов, имеющих электронные подписи лиц, которые обладают правом заверять копии на бумажном носителе (для примера — копии судебного решения должны иметь ЭП лица, имеющего право заверять копии судебного акта).

Заверенный нотариально договор можно предоставить как в виде ЭД с ЭП сторон, совершающих сделку, и заверенный электронной подписью нотариуса, так и в виде образа ЭД, имеющего подпись нотариуса.

Когда загрузка документов завершена и все поля заполнены, на указанный электронный адрес отправляется письмо с размером пошлины и датами ее оплаты. После оплаты на электронный адрес приходит уведомление о приеме документов.

Согласно закону от 13.07.2021 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» регистрация прав занимает не более 7 дней.

Сколько стоит эцп?

Средняя цена создания и регистрации усиленной квалифицированной ЭЦП для Росреестра:

  • для физических лиц составляет от 1 до 2 тысяч рублей;
  • для юридических лиц – от 2 до 5 тысяч;
  • для ИП – от 1 до 3 тысяч рублей.

Итоговую цену определяет непосредственно удостоверяющий центр на основании спектра услуг, которые заказывает заявитель. Значительная часть этой суммы идет на покрытие государственного налога.

Срок изготовления и получения электронной подписи для Росреестра, в среднем, составляет от 1 до 3 дней. Некоторые удостоверяющие центры предлагают получить идентификатор уже через 1 – 2 часа после обращения, но такая услуга оплачивается отдельно (в пределах 5 – 12 тысяч рублей). В указанную сумму входит и цена изготавливаемого USB-брелока, на котором и будет храниться сертификат.

Срок действия электронной подписи – 12 месяцев с момента регистрации. Далее ключ можно либо перевыпустить (старый при этом теряет свою актуальность, даже если срок его действия ещё не закончился) или же продлить (это обойдется дешевле, заменять идентификатор не потребуется).

Читайте также:  Криптопро csp не видит jakarta. Криптопро не видит ключ JaCarta, решаем за минуту. Причины проблем с ключом

Чем отличается подпись кадастрового инженера

Усиленная подпись отличается несколькими качествами:

  • Создается она в результате применения криптографических средств и обеспечивает высшую степень защиты информации;
  • Подтверждает авторство документа и отсутствие каких-либо изменений после заверения;
  • КС содержит ключ проверки подписи, а программные средства, использующиеся для создания ключа, прошли проверку ФСБ.

Электронная цифровая подпись – современный инструмент для совершения сделок в удаленном режиме

Электронная цифровая подпись(ЭЦП), то же самое, что собственноручная подпись, но удостоверяет она электронные документы. С помощью ЭЦП граждане могут активно взаимодействовать с государственными органами, организациями, коммерческими структурами в режиме онлайн, не выходя из дома.

ЭЦП бываетпростой – это коды и пароли, которые можно, например, использовать на сайте Госуслуг и усиленной(используются средства шифрования).

Законодательство предъявляет различные требования к использованию определенного вида цифровой подписи, поэтому выбор того или иного вида ЭЦП зависит от сферы ее использования.

Для получения услуг Росреестра, а именно для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью необходима усиленная квалифицированная электронная цифровая подпись (УКЭП).

Для получения электронной подписи необходимо обратиться в любой специализированный  удостоверяющий центр.

Список сертифицированных удостоверяющих центров размещен на официальном сайте Росреестраwww.rosreestr.ru(Физическим лицам-Зарегистрировать недвижимость – Перечень удостоверяющих центров).

https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/perechen-udostoveryayushchikh-tsentrov-ispolnivshikh-trebovaniya-rasporyazheniya-rosreestra-ot-27-03/

Для удобства пользователей и повышения доступности государственных электронных услуг, Росреестрвыдает сертификаты электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе Федеральной кадастровой палаты. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных данным центром, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств.

Как получить электронную подпись в Удостоверяющем центре филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО?

1.Зарегистрироваться в Личном кабинете на сайте https://uc.kadastr.ru/, загрузить скан-образы документов.
2.Оплатить удобным способом.
3.Посетить офис для удостоверения личности (г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, д. 92 А).
4.Скачать сертификат в Личном кабинете или забрать в офисе, записанным на токен.

На территории Свердловской области выдача сертификатов осуществляется в Кадастровой палате по Уральскому федеральному округу, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, 92А.

Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн  услуги:
    Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости;
    Отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет;
    Оформить анкету для получения паспорта;
    Получить  ИНН;
    Подать заявление для поступления в вуз. С каждым годом все больше учебных заведений вводит в практику прием от иногородних абитуриентов заявлений, заверенных электронной подписью;
    Официально оформить документы о сотрудничестве (например, договор о выполнении работы для физических лиц, работающих на дому и получающих заказы через сеть Интернет).

Стоимость получения электронной подписи в Удостоверяющем центре филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО 700 руб., создание и выдача сертификата в электронном виде и 2200 руб., создание и выдача сертификата с записью на защищенном носителе (USB-токен).
Получение в офисе лично.Срок действия электронной подписи 1 год 3 месяца (15 месяцев).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector