Ответы на вопросы по электронным услугам Росреестра – ЭЦП Эксперт

Ответы на вопросы по электронным услугам Росреестра - ЭЦП Эксперт Электронная цифровая подпись
Содержание
  1. Что значит ошибка cannot read property createobjectasync of undefined ?
  2. Что такое российский аукционный дом?
  3. Что такое крупная сделка?
  4. Itweek
  5. Важная новость для всех пользователей крипто про csp
  6. Зачем нужна электронная подпись документов?
  7. Зачем нужно решение об одобрении крупной сделки?
  8. Как избавиться от ошибки cannot read property createobjectasync of undefined?
  9. Как избежать ошибок типа “не удается прочитать свойство неопределенного”?
  10. Какая электронная подпись нужна для рад?
  11. Какие услуги оказывает росреестр?
  12. Какие формулировки должны быть в решении об одобрении максимальной суммы сделки?
  13. Кому для работы необходима электронная подпись для росреестра?
  14. Кто устанавливает пароль (пин-код) на электронную подпись?
  15. Ответы на вопросы по электронным услугам росреестра
  16. Перечень удостоверяющих центров
  17. Решение об одобрении крупной сделки несколькими учредителями (образец):
  18. Решение об одобрении крупной сделки одним учредителем (образец):
  19. Стандартный пароль эцп – где его взять?
  20. Электронная подпись документов word

Что значит ошибка cannot read property createobjectasync of undefined ?

В большинстве случаев, данная ошибка вызвана тем, что сайту не удаётся получить доступ к хранилищу с электронными подписями. Чаще всего это вызвано отсутствием плагина: КриптоПро ЭЦП Browser plug-in . Либо не корректной работой плагина.

Что такое российский аукционный дом?

Торговая площадка Российский аукционный дом (сокращенно РАД) была основана в 2009 году, одним из учредителей является Сбербанк. Начиная с 2020 года РАД являлся официальным продавцом Федерального имущества Российской Федерации, что определённо способствовало получению статуса Федеральной торговой площадке.

РАД специализируется на объектах имущества РФ и других материальных активах. Теперь, перечень площадок, отобранных для проведения Гос. Заказа выглядит следующим образом:

Что такое крупная сделка?

Крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности общества …  .

Itweek

Некоторое время назад в группе «ECM Forum Rus» на фейсбуке произошла

дискуссия

по вопросам применения электронной подписи в информационных системах органов власти (обсуждение  было не по теме топика, можно посмотреть в нижних комментариях). Суть спора — из-за OID’ов (object identifier – идентификатор объекта) информационных систем, которые необходимо прописывать в квалифицированных сертификатах электронной подписи (ЭП) должностных лиц, эти самые ЭП приходится менять даже чаще чем раз в год (что диктуется требованиями безопасности), а это, в свою очередь, ведет к дополнительным сложностям и издержкам, так как большинство органов работают с коммерческими УЦ, не имея собственных. Проблема усугубляется отсутствием  общего понимания, что именно эти OID дают и насколько они необходимы и/или обязательны.

В ходе спора мой оппонент предупредил меня, что из-за незнания некоторых основ предметной области я могу в будущем получить определенные проблемы с законом. Такое предупреждение от коллеги я не мог оставить без внимания, поэтому решил еще раз внимательно исследовать эту тему и убедиться, что все понимаю и делаю правильно. Ниже привожу некоторые результаты этого экскурса в предметную область. Возможно кому-то будет интересно.

Если начинать с базовых понятий, электронное подписание основывается на асимметричных алгоритмах шифрования. Основная особенность этих алгоритмов в том, что для шифрования и расшифровки сообщения используются два разных ключа. Широкой общественности более знакомы  симметричные алгоритмы, когда одним ключом (или паролем) мы и шифруем и расшифровываем сообщение, например архивируем файл с паролем или защищаем документ MS Word.

На асимметричных алгоритмах шифрования основаны многие вещи, хотя сам по себе тот факт, что для шифрования и расшифровки используются разные ключи, ещё не позволил бы найти сколько-нибудь полезного применения этим алгоритмам. Для этого они должны обладать ещё некоторыми дополнительными свойствами. Во-первых, ключи не должны быть вычисляемыми, то есть зная один ключ вы не можете вычислить второй. Также очень важно, чтобы разным ключам шифрования соответствовали разные ключи расшифровки и наоборот — одному ключу расшифровки соответствовал только один ключ шифрования.

При чем тут собственно подпись? Ведь нам надо подписать документ, а не зашифровать его. Для начала надо разобраться, что такое собственно подпись и для чего она нужна. Когда вы ставите свою собственноручную подпись на бумажный документ, вы тем самым заверяете, что именно вы (а не кто-то другой) видели (и согласны) именно этот документ (а не какой-то другой). Важнейшее свойство подписи  — неотрекаемость (non-repudiation). Это означает, что подписав документ, вы не можете позже отказаться от этого факта. В случае бумажной подписи вас уличит графологическая экспертиза, в случае электронной — математические методы, основанные на асимметричных алгоритмах шифрования.

Как все это работает, в двух словах. Берем асимметричный алгоритм шифрования, генерируем пару ключей (для шифрования и расшифровки). Ключ шифрования даем человеку, который будет подписывать документы. Он его должен всегда держать при себе и никому не давать. Поэтому его называют «закрытый» ключ. Другой ключ (расшифровки) даем всем желающим, поэтому он «открытый». Подписывая документ, человек должен зашифровать его своим закрытым ключом. На самом деле шифруется не сам документ, так как он может быть достаточно большим, а нам вообще-то и не нужно его шифровать. Поэтому по документу получают хэш — это некая числовая последовательность с большой долей вероятности разная для разных документов, как бы «отпечаток» документа. Его и шифруют закрытым ключом подписанта. Этот зашифрованный хэш и есть электронная подпись документа. Теперь имея документ, подпись и открытый ключ, любой может легко проверить, что именно этот документ был подписан именно этим закрытым ключом. Для этого снова получаем хэш документа, расшифровываем открытым ключом подпись и сравниваем. Должны получить две идентичные числовые последовательности.

Все это прекрасно, но пока мы получили неотрекаемость подписи для закрытого ключа, то есть доказали, что документ подписан конкретным ключом. Нам же необходимо доказать, что он был подписан конкретным человеком. Для этого существуют удостоверяющие центры и цифровые сертификаты. Самое важное, что делает удостоверяющий центр — он удостоверяет, что закрытый ключ принадлежит конкретному лицу. Чтобы это гарантировать, именно удостоверяющий центр генерирует пары ключей и выдает их лично в руки владельцам (есть варианты по доверенности, удаленно, но это уже детали). Вместе с ключами генерируется цифровой сертификат — это электронный документ (бывает и бумажное его представление), в котором содержится информация о владельце ключа, самом ключе, удостоверяющем центре и некоторая другая информация. Владелец, как правило, получает все это добро на защищенном носителе (смарт-карте, ру-токене и так далее), на котором содержится закрытый ключ и сертификат с внедренным открытым ключом. Сам носитель необходимо всегда держать при себе, а скопированный с него сертификат с открытым ключом можно давать всем желающим, чтобы они могли проверить вашу электронную подпись.

Итак, подписание производится закрытым ключом, а проверка подписи открытым. Поэтому фраза «документ подписывается набором OID» (прозвучавшая в упомянутом споре) лишена всякого смысла. В процедуре подписания и проверки участвуют только два ключа, в 63-ФЗ они и названы соответственно — ключ подписи и ключ проверки подписи.

А что такое эти пресловутые OID? Формат цифрового сертификата X.509 позволяет сохранять в нем расширения (extensions). Это некие необязательные атрибуты, при помощи которых можно хранить дополнительную информацию. Каждый такой атрибут является объектом, который задается идентификатором из иерархического справочника. Отсюда OID — Object Identifier. Углубляться в природу самих OID здесь смысла нет. По сути это некоторая дополнительная информация, которая может присутствовать в сертификате.

Читайте также:  Копирование ключей электронной подписи, как скопировать электронный ключ | Такском

Данные дополнительные атрибуты могут использоваться для разных целей. Они могут либо предоставлять дополнительную информацию о владельце, ключах, УЦ, либо нести какую-то дополнительную информацию для приложений и сервисов, которые этот сертификат используют. Самое распространенное применение — это управление доступами на основе ролей. Например, в сертификате можно прописать, что владелец ключа является руководителем организации, и это даст ему возможность сразу во всех ИС получить доступ к нужным функциям и сведениям, без необходимости связываться с администраторами каждой ИС и менять настройки доступа. Все это конечно при условии, что все эти ИС используют сертификат пользователя для его авторизации и анализируют один и тот-же атрибут одинаковым образом (для того-то атрибуты и выбираются из справочника, а не задаются произвольно).

Из-за различного применения мы получаем два совершенно разных по природе сертификата. Один — удостоверяет, что я это я, а это всегда так. По хорошему его можно было бы выдавать один или несколько раз в жизни, как паспорт. Однако, из-за несовершенства существующих криптографических алгоритмов, в целях безопасности,  данные сертификаты сейчас необходимо переоформлять каждый год. Второй  вид сертификата управляет дополнительной информацией и может меняться гораздо чаще, чем даже раз в год. Его можно сравнить с визитной карточкой. Изменилась должность, электронная почта, телефон — надо делать новые визитки.

В мире эти два вида сертификатов называются соответственно Public Key Certificate (PKC) и Attribute Certificate (или Authorization Certificate – AC). Сертификат второго рода может выпускаться гораздо чаще первого, другой организацией и должен быть доступнее и проще в получении, чем персональный сертификат «открытого ключа». Во всяком случае, так рекомендует RFC 3281, посвященный этому виду сертификатов. Сертификат второго рода должен содержать лишь ссылку на сертификат открытого ключа, чтобы система, использующая его для авторизации пользователя, могла сначала идентифицировать персону при помощи PKC.

Теперь перенесемся ближе к нашим реалиям. На законодательном уровне вопросы, связанные с применением электронной подписи в Российской Федерации, регулируются двумя основными документами — законом РФ от 06.04.2020 №63-ФЗ «Об электронной подписи» и приказом ФСБ РФ от 27.12.2020 №795 «Об  утверждении требований к форме квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи». Состав квалифицированного сертификата описан в 795-м приказе (ч. II «Требования к совокупности полей квалифицированного сертификата») и в нем нет требований к атрибутам, управляющим авторизацией в каких-либо информационных системах. В качестве дополнительных обязательных атрибутов указаны лишь сведения, позволяющие идентифицировать физическое или юридическое лицо в РФ (ИНН, СНИЛС и т. д.). Хотя ни закон ни приказ ФСБ не запрещают включать в квалифицированный сертификат другие сведения.

Как видим, никакие законодательные нормы не диктуют обязательного наличия в квалифицированном сертификате атрибутов, связанных с авторизацией в каких-либо информационных системах. Откуда тогда эти требования берутся? А исходят они от разработчиков (или «владельцев») конкретных систем. Возьмём например «Методические рекомендации по использованию электронной подписи при межведомственном электронном взаимодействии (версия 4.3)», размещенные на технологическом портале СМЭВ. Действительно, в пункте 6 данного документа читаем: «При подготовке сведений для формирования сертификата ЭП-СП необходимо определить необходимость запроса сведений из Росреестра (выписки из ЕГРП). При необходимости такого запроса в поле “Улучшенный ключ” (OID=2.5.29.37) в сертификате ЭП-СП должен быть указан OID по требованиям Росреестра.». То есть информационная система Росреестра использует этот атрибут для определения сведений, которые можно выдавать владельцу сертификата. Однако этот же документ содержит важное примечание, а именно — данное требование действует до полного запуска ЕСИА (единый сервис авторизации в гос. системах) и подключения к ней системы Росреестра. Это важное замечание, запомним его.

Не буду разбираться с другими ИС, применяемыми в гос. органах. Подозреваю, что там ситуация похожая. Портал госзакупок, электронные торговые площадки, различные бухгалтерские и финансовые приложения также могут требовать наличия тех или иных дополнительных OID в сертификате пользователя. При этом утверждение, что прописывая OID информационной системы в сертификате, я каким-либо образом делегирую ответственность удостоверяющему центру, мягко говоря, неверно. УЦ вносит эти данные в сертификат согласно моей заявки. Если у меня изменилась должность, а я забыл подать заявку на отзыв старого и выпуск нового сертификата, УЦ никак не может отвечать за мою забывчивость. К тому-же закон 63-ФЗ прямо закрепляет ответственность за неправильное использование сертификата за его владельцем. В пункте 6 статьи 17 читаем:
Владелец квалифицированного сертификата обязан:
1) не использовать ключ электронной подписи и немедленно обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр, выдавший квалифицированный сертификат, для прекращения действия этого сертификата при наличии оснований полагать, что конфиденциальность ключа электронной подписи нарушена;
2) использовать квалифицированную электронную подпись в соответствии с ограничениями, содержащимися в квалифицированном сертификате (если такие ограничения установлены).

Необходимость хранить в сертификате сведения о ролях и доступах пользователя в конкретных информационных системах приводит к проблеме, из-за которой разгорелся спор в фейсбуке, а именно — сертификат приходится перевыпускать гораздо чаще, чем это диктуют требования безопасности к персональной электронной подписи. Поменялась должность — перевыпускаем сертификат. Появилась новая ИС — перевыпускаем сертификат. Появилась необходимость запроса сведений из ИС новой организации (Росреестр) — перевыпускаем сертификат.

Налицо стопроцентное попадание в концепцию, именуемую в мире  Attribute Certificate (или Authorization Certificate), о которой говорилось выше и при которой рекомендуется выпускать эти сертификаты другим удостоверяющим центром (Attribute Autority, в отличие от Certificate Authority — обычного УЦ, выпускающего квалифицированные сертификаты ЭП) и по упрощенной схеме. Этот сертификат сам по себе не должен содержать ключа электронной подписи и информации о владельце. Вместо этого он содержит ссылку на сертификат открытого ключа владельца, из которого можно получить остальную необходимую информацию о персоне.

Необходимо заметить, что и эта схема имеет весьма ограниченное применение и не решает всех проблем. Что если очередная информационная система решит использовать то-же поле сертификата “Улучшенный ключ” (OID=2.5.29.37), которое уже занято значением Росреестра, для своих нужд? Вписать два разных значения в одно поле не получится. Следовательно придется выпускать ещё один AC! Другая проблема связана с коротким временем жизни PKC (один год). Если имеем несколько AC (в которых содержится ссылка на персональный сертификат), их все придется перевыпустить по истечении срока PKC. Для эффективного применения AC необходим некий единый центр авторизации пользователей во всех информационных системах, а все приложения должны согласованно и единообразно использовать атрибуты сертификатов.

Такой единый центр авторизации для гос. органов уже есть — это ЕСИА. Вспомним про примечание, касающееся OID’ов Росреестра. В будущем они будут заменены информацией из ЕСИА. Так же должны поступать и прочие информационные системы, в которых работают гос. служащие. Вместо использования AC для авторизации, необходимо интегрироваться с ЕСИА и получать необходимую информацию оттуда. ЕСИА должна иметь возможность привязки квалифицированного сертификата ЭП к учетной записи, таким образом информационные системы смогут проводить аутентификацию пользователя по персональному ключу, а его авторизацию (предоставление доступа к приложению) через ЕСИА. Такая система представляется универсальней и надежней, чем применение полей сертификатов, а в перспективе позволит автоматизировать управление доступами. Если будет создана единая система кадрового учета гос. служащих, ЕСИА сможет брать информацию о полномочиях того или иного лица непосредственно оттуда. Перевелся человек на другую должность — автоматически потерял доступ к одним системам и получил к другим. При этом он продолжает пользоваться своим ключом ЭП для подписания документов, ничего перевыпускать не нужно.

Вывод — OID’ы информационных систем в сертификате, не являясь абсолютным злом сами по себе, требуют взвешенного применения. У данного подхода есть альтернативы, которые стоит рассмотреть, например единые сервисы авторизации.

Читайте также:  Сертификат эцп для таможни

Важная новость для всех пользователей крипто про csp

Согласно письму ФСБ России №149/7/6-363 от 07.09.2020, которое указано в «Уведомлении об организации перехода на использование схемы электронной подписи по ГОСТ Р 34.10-2020» Минкомсвязи России, процесс формирования и проверки ЭП по ГОСТ Р 34.10-2001 был продлен до 31.12.2020.

По причине технических ограничений в средствах криптографической защиты информации «КриптоПро CSP» (далее – СКЗИ), ЭП, соответствующие ГОСТ Р 34.10-2001, будут блокироваться после 31.12.2020.

Поэтому до 01.01.2020 необходимо внести изменения в настройки СКЗИ для обеспечения их корректной работы с помощью специальной утилиты.

Для удобства  пользователей предыдущих версий КриптоПро CSP (до новейшей 4.0 R4), которые планируют продолжать работать в 2020 году с ключами ГОСТ Р 34.10-2001, был сделан инструмент для Windows, позволяющий за один вызов снять технические запреты.

Зачем нужна электронная подпись документов?

Для того, чтобы придать документу WORD юридическую значимость, требуется подписать документ Электронной подписью. Именно наличие электронной подписи помогает определить, что документ был:

  • подписан;
  • не изменялся после подписания.

Зачем нужно решение об одобрении крупной сделки?

При прохождении процедуры аккредитации на торговой площадке и при подаче заявки на участие в открытом конкурсе, участнику торгов, в соответствии с 44-ФЗ “О КОНТРАКТНОЙ СИСТЕМЕ В СФЕРЕ ЗАКУПОК ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД” от 05.04.

Как избавиться от ошибки cannot read property createobjectasync of undefined?

Ранее мы определили, что данная ошибка возникает из-за отсутствующего, или не корректно работающего плагина КриптоПро ЭЦП Browser plug-in. Поэтому для исправления ошибки нужно установитьпереустановить данный плагин.

Давайте последовально разберём необходимые действия для устранения ошибки:

Как избежать ошибок типа “не удается прочитать свойство неопределенного”?

Представьте, что мы хотим применить ряд функций к тому xи только тогда, когда не xравно нулю:

if(x !==null) x = a(x);if(x !==null) x = b(x);if(x !==null) x = c(x);

Теперь предположим, что нам нужно сделать то же самое для y:

if(y !==null) y = a(y);if(y !==null) y = b(y);if(y !==null) y = c(y);

И то же самое z:

if(z !==null) z = a(z);if(z !==null) z = b(z);if(z !==null) z = c(z);

Как видите, без надлежащей абстракции мы в конечном итоге будем дублировать код снова и снова. Такая абстракция уже существует: Возможно монада .

Может быть , монада имеет как значение и вычислительный контекст:

  1. Монада сохраняет значение в безопасности и применяет к нему функции.
  2. Вычислительный контекст – это проверка нуля перед применением функции.

Наивная реализация выглядела бы так:

⚠️ Эта реализация предназначена только для иллюстрации! Так делать не следует, и это неправильно на многих уровнях. Однако это должно дать вам лучшее представление о том, о чем я говорю.

Как видите, ничего не сломается:

  1. Мы применяем ряд функций к нашему значению
  2. Если в какой-то момент значение становится нулевым (или неопределенным), мы больше не применяем никаких функций.

Приложение 1

Я не могу объяснить, что такое монады, поскольку это не является целью этого поста, и есть люди, которые справляются с этим лучше, чем я. Однако, как сказал Эрик Эллиот в своем блоге, JavaScript Monads Made Simple :

Независимо от вашего уровня навыков или понимания теории категорий, использование монад упрощает работу с кодом. Неспособность воспользоваться преимуществами монад может затруднить работу с вашим кодом (например, ад обратных вызовов, вложенные условные ветки, большая многословность).


Приложение 2

Вот как я бы решил вашу проблему с помощью Maybe монаду изmonetjs

Какая электронная подпись нужна для рад?

Поскольку торговая площадка Российского Аукционного дома получила статус Федеральной и находится в одном ранге с такими гигантами как Сбербанк-Аст и ЕЭТП (росельторг), то и электронная подпись, предназначенная для работы на Федеральных площадках, теперь также подходит и для торгов на площадке РАД.

Общая схема работы на данной торговой площадке выглядит также как и на на других Федеральных площадках. Нужно получить ЭЦП, после этого пройти процедуру Аккредитации, подобрать интересующий аукцион и подать заявку на участие в аукционе.

Мы можем изготовить для вас Электронную подпись для работы на торговой площадке “Российский Аукционный Дом” за 5400 р.

В комплект входит:

Какие услуги оказывает росреестр?

Росреестр оказывает электронные услуги через портал, на котором пользователи могут:

  • получить выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним),
  • получить сведения из ГКН (Государственный кадастр недвижимости),
  • подать заявление о постановке недвижимости на кадастровый учет,
  • запросить информацию об объектах недвижимости,
  • провести государственную регистрацию сделки с недвижимостью,
  • выполнить другие действия (их перечень есть на портале).

Составить и отправить заявление на портале можно в любое время. Срок и стоимость исполнения заявки зависит от категории услуги. Лично посещать регистрационную палату и ждать документов по почте не требуется. А безопасность и конфиденциальность электронного документооборота обеспечивает сертификат электронной подписи.

Какие формулировки должны быть в решении об одобрении максимальной суммы сделки?

У нас должно быть два вопроса:

  1. Выбор способа подтверждения принятого решения и состава участников общества согласно п. 3 ст. 67.1 ГК РФ;
  2. Одобрение и совершение по результатам электронных аукционов сделок.

Теперь нужно определиться какие формулировки должны быть у принятых решений по вышеназванным вопросам.

По первому вопросу решение должно звучать так:В соответствии с пунктом 3 статьи 67.1 Гражданского кодекса РФ принятие общим собранием участников Общества решения и состав участников Общества, присутствовавших при его принятии, подтверждается путем подписания протокола всеми участниками общества.

По второму вопросу решение должно звучать так:Одобрить и совершать по результатам электронных аукционов сделки от имени Общества с ограниченной ответственностью “Ромашка”. Максимальная  сумма  одной такой сделки не должна превышать 500 000 000 ( пятьсот миллионов ) рублей.

Кому для работы необходима электронная подпись для росреестра?

  • кадастровым инженерам,
  • кадастровым палатам,
  • госорганам, которые регистрируют права на недвижимость,
  • органам власти (суды, приставы и т.д.),
  • представителям бизнеса, (крупные застройщики, риэлторы, агентства недвижимости, банки),
  • арбитражным управляющим, нотариусам, судьям, судебным приставам,
  • физическим лицам, которым нужна информация из ЕГРП или ГКН.

Владелец электронной подписи для Росреестра может использовать ее более, чем на 200 площадках, например:

  • для участия в закупках по 223-ФЗ, в торгах коммерческих компаний и банкротов,
  • для работы на порталах ГИС ЖКХ, ЕФРСБ, Ростехнадзор, ФАУ Главгосэкспертиза, Госуслуги и др.

Кто устанавливает пароль (пин-код) на электронную подпись?

Первоначально пин-код на токен (электронный носитель) устанавливается заводом изготовителем. Такой пин-код является “пин-кодом по умолчанию”. Второй вариант, это когда Удостоверяющий центр при записи электроной подписи указывает свой пароль на носитель и при получении ЭЦП клиентом сообщает также и его пароль на токен.

Самые популярные модели токенов и их пароли, это:

Пин-код на Электронную подпись, пароль на ЭЦПRuToken – 12345678

eToken Jacarta – 1234567890

Приводим таблицу всех стандартных паролей (пин-кодов) на носители электронных подписей:

Как определить какой токен (носитель подписи) у вас читайте тут: Какие Токены используются в настоящее время? В чём разница?

Ответы на вопросы по электронным услугам росреестра

Электронные услуги Росреестра пользуются все большей популярностью. Сегодня почти все ведомства предоставляют государственные услуги в электронном виде. Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru и портале государственных услуг Российской Федерации. 

Одна из главных и приоритетных задач Управления – это максимально упростить предоставление услуг для граждан, юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления. 

В связи с этим, специалисты подготовили ответы на самые распространенные вопросы заявителей.

Что нужно, для того, чтобы иметь возможность пользоваться услугами Росреестра в электронном виде?

Ответ: Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо авторизоваться, то есть иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru (используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде).

Читайте также:  Как победить ошибку "cannot read property of undefined"? — Хабр Q&A

В настоящее время в личном кабинете можно подать в электронном виде заявление на получение всех наиболее востребованных услуг Росреестра: это регистрация прав, кадастровый учет, единая процедура (одновременное проведение этих процедур), получение сведений из ЕГРН. Для осуществления юридически значимых действий потребуется электронная подпись.

Какое дополнительное программное обеспечение необходимо установить на компьютере для получения государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде на официальном сайте Росреестра с применением усиленной квалифицированной электронной подписи?

Ответ: Для получения государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде, на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) с возможностью подписания форм запросов усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – ЭП, на компьютере необходимо:

– установить криптопровайдер, при помощи которого в удостоверяющем центре был изготовлен квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи (например «Крипто-Про CSP»);

– установить квалифицированный сертификат ключа проверки ЭП удостоверяющего центра, выдавшего ЭП пользователю;

– установить квалифицированный сертификат ключа проверки ЭП пользователя;

– установить свободно распространяемый компонент Microsoft CAPICOM;

– зарегистрировать библиотеку CAPICOM.dll;

– в свойствах интернета добавить в надежные узлы адрес: https://*.rosreestr.ru.

Следует иметь ввиду, что программный продукт Microsoft CAPICOM имеет ряд требований к системе, с которыми можно ознакомиться на сайте производителя.

Если после выполнения вышеуказанных действий будет появляться ошибка, связанная с CAPICOM, рекомендуем обратиться в службу технической поддержки производителя программного продукта.

Квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи с объектным идентификатором 1.2.643.5.1.24.2.30 выпускается на юридическое или физическое лицо?

Объектному идентификатору 1.2.643.5.1.24.2.30 (по распоряжению Росреестра от 20.05.2020 № Р/0083) соответствует категория заявителя «Юридическое лицо», исходя из чего изготавливается квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи юридического лица. В качестве владельца такого сертификата, наряду с указанием наименования юридического лица, указывается физическое лицо, действующее от имени юридического лица на основании учредительных документов юридического лица или доверенности.

Запросы Администрации муниципального района обрабатываются с ошибкой. Что не так?

Ответ:  Квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи, содержащийся в электронной подписи (далее – сертификат), которой подписаны запросы, содержит объектный идентификатор (далее – ОИД) 1.2.643.5.1.24.2.1.3. Данному ОИДу соответствует субъект/получатель – Правообладатель – физическое лицо. 

Судя по тому, что сертификат выдан на Администрацию муниципального района (представитель Иванов Иван Иванович), прописанный в сертификате ОИД не соответствует полномочиям владельца сертификата. По этой причине и возникли проблемы при создании запросов.

В случае, если Администрации муниципального района необходимо формировать запросы о предоставлении сведений из ЕГРН в качестве лица, имеющего право на безвозмездное получение сведений, то ОИД необходимо выбрать соответствующий правовому статусу Администрации муниципального района  (устав, положение).

Исходя из вышесказанного предлагаем Администрации муниципального района обратиться в удостоверяющий центр, выдавший усиленную квалифицированную электронную подпись, для перевыпуска сертификата с соответствующим ОИД. 

Каким образом подать заявление на регистрацию ограничения права и обременения через личный кабинет  Росреестра, если у здания имеются 2 собственника. Подавать 2 заявления от двух собственников с разных личных кабинетов или одно заявление с одного личного кабинета?

Ответ: Посредством Личного кабинета официального сайта Росреестра можно формировать несколько заявлений. В вашем случае необходимо сформировать два заявления на регистрацию ограничения права и обременения под учетной записью одного из собственников.

Главный специалист-эксперт отдела эксплуатации информационных систем, 

технических средств и каналов связи С.Б. Ханхаева

Перечень удостоверяющих центров

Удостоверяющий центр федерального государственного бюджетного учреждения “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии”

УЦ Общество с ограниченной ответственностью «ТехноКад»

Акционерное общество «Аналитический Центр»

НП «МосГорУслуга»

ООО «ИнфоЦентр»

Решение об одобрении крупной сделки несколькими учредителями (образец):

С 01.09.2020 в Гражданский Кодекс РФ были внесены поправки касательно способа подтверждения решений, принятых на общих собраниях акционерных общества.

В частности, нас интересует пункт 3 статьи 67.1 ГК РФ «Особенности управления и контроля в хозяйственных товариществах и обществах». Цитируем данный пункт 3:

«Принятие общим собранием участников хозяйственного общества решения и состав участников общества, присутствовавших при его принятии, подтверждаются в отношении: ….…. общества с ограниченной ответственностью путем нотариального удостоверения, если иной способ (подписание протокола всеми участниками или частью участников; с использованием технических средств, позволяющих достоверно установить факт принятия решения; иным способом, не противоречащим закону) не предусмотрен уставом такого общества либо решением общего собрания участников общества, принятым участниками общества единогласно.»

пункт 3 статьи 67.1 ГК РФ

Конечно, никому не хочется заверять решение о максимальной сумме сделки нотариально, поэтому при проведении общего собрания участников по вопросу одобрения максимальной суммы сделок, нужно не забыть и внести в повестку дня ещё один важный вопрос: «Выбор способа подтверждения принятого решения и состава участников общества согласно п. 3 ст. 67.1 ГК РФ».

Наличие в повестке собрания данного вопроса лишает нас необходимости нотариального заверения Протокола Общего собрания.

Решение об одобрении крупной сделки одним учредителем (образец):

Если в компании один участник (учредитель) тогда Решение о крупной сделке оформляется Решением Единственного участника Общества. Такой вариант оформления проще чем решение нескольких учредителей, поскольку вместо собрания участников общества, решение о крупной сделки принимает один единственный учредитель.

В Решении единственного учредителя об одобрении крупной сделки следует указать паспортные данные единственного участника общества, и озвучить принятое решение придерживаясь формулировки:«Одобрить и совершать по результатам открытых аукционов в электронной форме сделки от имени Общества с ограниченной ответственностью “Ромашка”».

Также рекомендуется вторым решением прописать, что учредитель подтверждает полномочия своего Генерального директора на участие в электронных торгах. Даже если сам Учредитель является Директором рекомендуется данный пункт прописывать в Решении о максимальной сумме сделки.

В конце Решения единственного участника должна быть его подпись, печать компании и дата принятия решения.

Стандартный пароль эцп – где его взять?

При работе с Электронной подписью, будь то подписание заявки, копирование подписи или другое действие связанное с использование сертификата Электронной подписи, у пользователя запрашивается пин-код (пароль) от подписи. Владельцу Электронной подписи требуется ввести стандартный пароль ЭЦП. Окно с запросом ввести пин-код отображается в течении 10 минут, после чего, если не был введён пин-код окно закрывается. стандартный пароль ЭЦП

На каждый носитель для электронной подписи, будь то Etoken (Jacarta) или RuToken устанавливается пароль по умолчанию. Также пароль могут называть “пин-кодом”. Когда пользователь совершает какое либо действие с электронной подписью (авторизация на площадке по ЭП или подписание заявки) – происходит обращение к ЭЦП и у пользователя запрашивает пин-код (пароль).

Электронная подпись документов word

Рассмотрим подписание документов WORD на пример MS Office 2020. Для того, чтобы подписать документ в формате WORD требуется:

  1. Открыть “Файл” – “Сведения” – “Защита документа” – “Добавить цифровую подпись”;
  2. MS WORD предложит выбрать тип подтверждения, доступно три варианта:
    1. Создал и утвердил данный документ;
    2. Создал данный документ;
    3. Утвердил данный документ.
  3. Указать произвольную цель подписания документа. Задаётся по усмотрению пользователя.
  4. Если на компьютере установлено несколько сертификатов элетронной подписи, то при помощи кнопки “Изменить” выбирается тот сертификат, которым нужно подписать документ.
  5. Нажать на кнопку “Подписать”.
    1. Если вы увидели ошибку: “алгоритм шифрования необходимый для выполнения этой операции не установлен на этом компьютере“, значит у вас не установлен плагин КриптоПро Office Signature 2.0 . Установите данный плагин и повторите попдисание документа.

Как мы видим, при наличии установленного плагина КриптоПро Office Signature 2.0. и корректной работы ЭЦП, подписать электронной подписью документы WORD не представляет труда.

Электронная подпись документов MS OfficeКак поставить Электронную подпись в pdf документе в Adobe Acrobat?

Оцените статью
ЭЦП Эксперт
Добавить комментарий

Adblock
detector