Агентский договор на поиск клиентов для закупки товаров/работ/услуг продавца в сети Интернет – версия от 2022 года

Агентский договор на поиск клиентов для закупки товаров/работ/услуг продавца в сети Интернет – версия от 2022 года Электронная цифровая подпись
Содержание
  1. ТЕРМИНОЛОГИЯ ДОГОВОРА
  2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
  3. ФИНАНСОВОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ СТОРОН
  4. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
  5. ИНЫЕ УСЛОВИЯ
  6. Агент на торгах по агентской схеме
  7. Агрегаторы по торгам по банкротству
  8. В завершении
  9. Виды агентских договоров
  10. Как участвовать в торгах по банкротству если вы агент
  11. Мониторинг лотов на банкротных торгах
  12. Отличия и особенности агентского договора: стороны, форма и предмет соглашения
  13. Понятие и пример агентского договора
  14. Права и обязанности сторон
  15. Правовая сущность агентского договора
  16. Процедура участия на торгах по банкротству от агента
  17. Процесс оформления транспорта в гибдд и гостехнадзор
  18. Трехсторонний агентский договор или дополнительное соглашение?
  19. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, СРОК ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
  20. Юридические и экономические последствия заключения агентского договора и одно из определений вс рф

ТЕРМИНОЛОГИЯ ДОГОВОРА

2.1. Основные понятия и категории:

Безопасность Товара/Работы/Услуги – безопасность Товара/Работы/Услуги для жизни, здоровья, имущества потребителя и окружающей среды при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации, а также безопасность процесса выполнения работы (оказания услуги);

Время Отчетного периода – период времени с 00:00:00 первого числа каждого календарного месяца по 23:59:59 последнего числа этого же календарного месяца.

Запрещенный Товар – Товар, запрещенный к продаже на Торговой площадке Агента.

Информация – сведения (сообщения, данные) независимо от формы их представления;

Конфиденциальность – недоступность информации для третьих лиц;

Недостаток Товара/Работы/Услуги – несоответствие Товара/Работы/Услуги или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых Товар/Работа/Услуга такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию;

Отчетный период – один календарный месяц;

Покупатель/Клиент – гражданин Российской Федерации (РФ) (резидент) и/или нерезидент Российской Федерации, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий Товары/Работы/Услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

Расчетный период – период, в который осуществляется перевод средств от Агента Продавцу и который длится с первого по десятое число месяца, следующего после окончания Отчетного периода.

Реальный Товар – любой не цифровой Товар;

Существенный недостаток Товара/Работы/Услуги– неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки;

Цифровой Товар – товар, который существует только в цифровом виде вне зависимости от носителя;

2.2. Толкование терминов в отношениях Сторон происходит согласно определениям, представленным в п.2.1 Договора. В случае если какой-либо термин не содержится в п.2.1 Договора, его толкование происходит согласно легальной дефиниции, закрепленной в законодательстве РФ.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Агент имеет право:

3.1.1. Самостоятельно определять правила Торговой площадки;

3.1.2. Самостоятельно оговаривать с Покупателем, выступая конечным Продавцом Товара/Работы/Услуги, цену Товара/Работы/Услуги, приобретаемые у Продавца по предварительной договоренности.

3.1.3. Иметь собственных субагентов без согласования с Продавцом.

3.1.4. Вносить изменения в любые нормативные документы Торговой площадки, уведомив Продавца в течение рабочих дней о данных изменениях в электронном виде.

3.1.5. Возлагать ответственность на Продавца за предоставление Товаров/Работ/Услуг, нарушающих требования Правил Торговой площадки, и/или имеющих недостатки, а также по иным обстоятельствам в случае возврата/возмещения Товара и/или возмещения Работы/Услуги Клиентом.

3.1.6. Производить техническую настройку и поддержку Торговой площадки самостоятельно.

3.1.7. В одностороннем порядке прекратить или приостановить действие Договора, в следующих случаях:

  • при наличии достоверной, проверенной информации о совершении Продавцом мошеннических операций и/или его участия в мошеннической или незаконной деятельности;
  • предоставления Продавцом недостоверной информации, связанной с обязательствами по данному Договору;
  • осуществление Продавцом видов деятельности, которые могут нанести ущерб деловой репутации партнера системы и/или Агента.

3.2. Обязанности Агента:

3.2.1. Агент обязуется предоставить Продавцу после подключения к Торговой площадке право размещать информацию о Товаре/Работе/Услуге любым доступным способом.

3.2.2. Агент также обязуется предоставить Отчет Агента и Акт сдачи-приемки оказанных услуг Продавцу в течение рабочих дней с момента окончания Отчетного периода.

3.2.3. Агент обязуется оплачивать приобретаемые Товары/Работы/Услуги Продавца после сверки операций в личном кабинете Продавца на Торговой площадке Агента с данными Отчета Агента и Акта сдачи-приемки оказанных услуг в течение рабочих дней с момента данной сверки.

3.2.4. Агент обязуется предоставить техническую возможность работы на Торговой площадке Продавцу с момента подписания Договора.

3.3. Права Продавца:

3.3.1. Продавец имеет право самостоятельно определять, какие Товары/Работы/Услуги будут размещены на Торговой площадке и/или в рекламных материалах Агента.

3.3.2. Продавец имеет право рекламировать Торговую площадку Агента любым не запрещенным законодательством РФ способом.

3.4. Обязанности Продавца:

3.4.1. Продавец обязан предоставить безопасный, качественный и отвечающий всем потребительским свойствам Товар Агенту.

3.4.2. Продавец обязуется возместить все убытки Агента (реальный ущерб и упущенную выгоду), а также уплатить неустойку, в случае нарушения п. 3.4.1. Договора и/или возврата Товара / возмещения Работы/Услуги Клиентом.

3.4.3. Продавец обязуется разместить ссылку, ведущую на сайт Агента (Торговую площадку), на своем сайте (сайте Продавца), а также, при необходимости, на иных Интернет-ресурсах Продавца.

3.4.4. В случае изменения своего юридического/фактического адреса и/или банковских, и/или иных реквизитов, уведомить Агента в течение рабочих дней о данных изменения в электронном виде и направить уведомление на бумажном носителе. При этом юридическую силу имеет только уведомление Продавца на бумажном носителе.

3.4.5. Участвовать в спорах/претензиях Покупателей, возмещая убытки (при необходимости), а также предоставляя всю информацию, затребованную Клиентом (Покупателем).

ФИНАНСОВОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ СТОРОН

4.1. Агент взимает вознаграждение с Продавца только в случае продажи Товара и/или реализации Работы/Услуги Продавца через Торговую площадку и/или рекламные материалы Агента.

4.2. Агентское вознаграждение составляет % от суммы продажи Товара/Работы/Услуги Продавца.

4.3. Агент перечисляет на расчетный счет Продавца средства, полученные от реализации Товаров/Работ/Услуг за вычетом своего вознаграждения по безналичному расчету.

4.4. В случае, если за Отчетный период Продавцом реализовано Товаров / передано на исполнение Работ/Услуг менее чем на рублей, Агент дополнительно взимает рублей с Продавца за перевод суммы оплаты Товаров/Работ/Услуг сверх агентского вознаграждения.

4.5. Стороны также отдельно оговорили, что Агент имеет право, после покупки Товара/Работы/Услуги у Продавца, устанавливать собственную цену для Покупателя на данные Товар/Работу/Услугу.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

5.1. Факт заключения настоящего Договора не рассматривается сторонами как конфиденциальная информация.

5.2. Стороны обязуются не разглашать информацию об условиях настоящего Договора, а также прочую информацию, полученную Сторонами в ходе выполнения своих обязательств по настоящему Договору, за исключением случаев, когда Сторона обязана предоставить такую информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Стороны обязаны незамедлительно сообщить друг другу о допущенном ими либо ставшим им известным факте разглашения или угрозы разглашения, незаконном получении или незаконном использовании конфиденциальной информации третьими лицами.

5.4. Стороны не вправе в одностороннем порядке прекращать охрану конфиденциальности информации, предусмотренной настоящим Договором, в том числе в случае своей реорганизации (слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования или любой иной формы изменения правового статуса) или ликвидации в соответствии с гражданским законодательством.

5.5. Под разглашением конфиденциальной информации в рамках настоящего Договора понимается действие или бездействие одной из Сторон, в результате которого конфиденциальная информация становится известной третьим лицам в отсутствии согласия на это другой Стороны.

5.6. Не является нарушением конфиденциальности предоставление конфиденциальной информации по законному требованию правоохранительных и иных уполномоченных государственных органов и должностных лиц в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством.

5.7. В случае раскрытия конфиденциальной информации указанным органам и/или лицам Сторона, раскрывшая конфиденциальную информацию, письменно уведомляет владельца конфиденциальной информации о факте предоставления такой информации, ее содержании и органе, которому предоставлена конфиденциальная информация, не позднее рабочих дней с момента раскрытия конфиденциальной информации.

ИНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Место исполнения настоящего Договора – .

8.2. Во всем, что не урегулировано настоящим Договором Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, оба экземпляра прошиты, пронумерованы и имеют одинаковую юридическую силу.

8.4. Договор вступает в силу после подписания его обеими Сторонами.

8.5. Договор полностью понятен Сторонам в отношении его предмета и заменяет собой все предшествующие письменные и/или устные договоренности по настоящему вопросу.

Читайте также:  Перенос СБиС на другой компьютер (с установкой СКЗИ КриптоПро)

8.6. Электронная цифровая подпись по Договору:

8.6.1. В целях исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны признают документы в электронной форме, созданные с применением протокола обмена информацией Торговой площадки, подписанные аналогом собственной ручной подписи и печати, а также путем обмена электронными сообщениями и/или с помощью средств факсимильной связи юридически равнозначными соответствующим документам в простой письменной форме.

Агент на торгах по агентской схеме

Как участвовать в торгах по банкротству по агентской схеме? Сегодня не обязательно покупать электронную подпись, регистрироваться в электронных площадках, мониторить лоты, как предприятия отдельно, так и в целом по отдельным предметам торгов, достаточно обратиться к опытному участнику в торгах, который уже умеет подавать заявки и знает права обеих сторон.

Таких участников, агентов сегодня много! Все это связано с обучающими курсами, в котором готовят желающих попробовать себя в этой сфере. Также сами электронные площадки, где проводятся торги, предоставляют такие услуги по участию в торгах. Вся эта агентская схема проходит ряд процедур.

Такие участники заключают между покупателем (принципалом) и участником (агентом) агентский договор, им может быть как гражданин, так и организация, юридическое лицо, которая представляет интересы желающего принять участие в торгах по банкротству.

Такую схему еще называют инвесторской. В торгах по банкротству, чтобы провести сделку между покупателем и продавцом, применяют агентскую схему. Это выгодно всем, принципалу (покупателю) лот оформляется на него, не нужно заморачиваться с электронной площадкой, агент получает свои комиссионные, продавец (организатор торгов) продает свои лоты.

Участие в торгах по банкротству физических лиц и юридических подразумевает подача заявки на электронной площадке с последующим оформлением в собственность имущество, при выигрыше на торгах по ценовой позиции. Такие заявки может отправлять агент, аукционный брокер с кем заключен договор агентский.

Агрегаторы по торгам по банкротству

Как работают агрегаторы? Это программа которая настроена на улавливание (парсинг) выпусков новых объявлений о торгах с ЕФРСБ, а также с электронных площадок. Определив, когда будет продажа новых лотов, выстраивается список из существующих площадок, организаторов торгов, предприятия должников.

В агрегаторе данная схема предлагается в удобной форме поиска лотов, а если зарегистрировать себе личный кабинет и оплатить доступ к данным, то можно беспрепятственно иметь доступ ко всем полезным ресурсам: ссылки на лоты в ЭТП, ссылка на ЕФРСБ, регион, категория и тип лота и так далее.

Для активных участников торгов, эти агрегаторы дают постоянную информацию для анализа и отслеживания за проведением торгов. Достаточно настроить фильтр и закрепить свою электронную почту, чтобы на него приходили уведомления. В этой заметке есть список агрегаторов, которые активно используются агентами на торгах по банкротству.

В завершении

Успешные сделки у агента будут тогда, когда будет начало долгосрочной и плодотворной деятельности, а такие сделки они приходят со временем. Начало в этой заметке говорит об основных обязательствах и правила заключения агентского договора, но важнее научиться находить постоянных партнеров и заключать выгодные сделки по агентской схеме.

А для этого, не всегда важны, как официально оформляются соглашения, а важен опыт в нахождении предложений на торгах, лучшие цены покупки и умение входить в нужное время и покупать лоты за разумные цены. Работа агентах по торгам не просто находить лоты, а произвести расчет выгоды покупки лотов с торгов по банкротству.

Так как инвесторы, не всегда могут определить правильную цену участия в торгах. Часто, всем хочется купить лот за последнюю цену, например в «публичных торгах», но к сожалению конкуренцию никто не отменял. Всегда будут желающие забрать лот по цене выше, а не за последнюю, что на графике снижения цены виднеется.

На этом хочу завершить просвещение по системе покупки лотов по агентской схеме (инвесторской), надеюсь на обратную связь. Если банкротные торги подчиняются 127 ФЗ “О несостоятельности”, то агент и принципал взаимодействую по гражданскому кодексу, так, что в законе о банкротстве нет информации по работе покупателя и представителя в торгах.

Список файлов, в том числе и агентский договор представлены в папке в Google Drive, по всем остальным вопросам можно написать в комментариях внизу. Желаю всем долгосрочных партнерских отношений и выгодных покупок на торгах. Подписывайтесь, до скорой встречи!

Виды агентских договоров

В зависимости от того, под чьим именем в правоотношениях с третьими лицами будет выступать агент, выделяют два вида агентских договоров, заключение которых влечет различные правовые последствия для контрагентов:

Основания разделения

Виды договоров

Договор, в котором агент выступает от своего имени

Договор, в котором агент выступает от имени принципала

1

Лицо, ответственное по сделке с третьим лицом

Агент

Принципал

Примечание: пленум Верховного суда в п. 48 постановления от 28.06.2022 № 17 пояснил, что нормы о защите прав потребителей имеют приоритет над общими правилами, поэтому выступающий принципалом изготовитель, импортер, продавец является субъектом ответственности вне зависимости от участия в агентских правоотношениях.

Если агент рассматривается как самостоятельный субъект ответственности, то он отвечает перед потребителем в границах суммы вознаграждения, полученного от принципала. Но предъявление требований к агенту не исключает возможность обращения за возмещением убытков к основному исполнителю, т. е. принципалу

2

Применимые нормы

Глава 52 ГК и субсидиарно, глава 51 ГК («Комиссия»)

Глава 52 ГК и субсидиарно, глава 49 ГК («Поручение»)

3

Подтверждение полномочий агента требует доверенности?

Нет

Да

4

В какой мере ограничена правоспособность агента?

Некоторые действия агент не сможет совершить от своего имени в силу закона.

К примеру, в соответствии со ст. 46 ГПК и ст. 53 АПК обращение в защиту чужих интересов возможно только при наличии прямого указания закона. Поскольку ГК не содержит нормы о возможности агента подавать иски в защиту принципала от своего имени, то от собственного лица исполнитель может защищать только свои интересы

В той мере, которая установлена выданной на его имя доверенностью. То есть если доверенность содержит меньший круг полномочий исполнителя, чем предусмотренный агентским соглашением, агент лишен права совершать непредусмотренные специальным уполномочием действия

Как участвовать в торгах по банкротству если вы агент

Следует изучить правила по участию “агентская схема”, покупки имущества лотов с торгов. Выше прикреплена ссылка на документ в котором описана информация и правила использования агентского договора, поэтому, в описании схемы взаимодействия небольшой пример:

Инвестор хочет купить конкретный лот.

Даем покупателю-инвестору первичную информацию о процессе участия в торгах, степени риска, что необходимо перечислять задатки во время, что в случае отсутствия выигрыша, задаток возвращают. Обсуждаем цену покупки, причину покупки, что будете делать с покупкой, какие могут быть последствия, если не оплачивать остаточную стоимость после победы?

Нужно обсудить, инвестор сам будет забирать лот или агент будет всем этим заниматься? Стоит обсудить процесс регистрации имущества в госучреждениях.

Недвижимость регистрируется в регистрационной палате. Техника регистрируется в (ГИБДД) и в Гостехнадзор. Процесс оформления имущества в регистрационной палате, это выезд в соответствующее МФЦ, подача заявления и документов обеих сторон.

Требуемый пакет документов от арбитражного управляющего при регистрации сделки в МФЦ такой: протокол о победе, предложение о заключение договора купли продажи, договор купли-продажи имущества с актом, постановление суда о назначении арбитражного управляющего в должность управляющего банкротного предприятия.

От покупателя физического лица документ удостоверяющий личность, квитанцию об оплате госпошлины.

При регистрации имущества в собственность юридическому лицу: здесь, комплект документов от покупателя другой. Решение о назначения директора, ОГРН копию, квитанция об оплате госпошлины, печать и подписанный договор купли-продажи. Доверенность нотариальную, в случае исполнения сделки агентом или агентский договор поручения.

Мониторинг лотов на банкротных торгах

Все электронные площадки, которые представлены в интернет пространстве, прописаны в списке в этой заметке: практические рекомендации по регистрации на электронных торговых площадках, перейти сюда. Для большего контроля и получения достоверной информации, есть официальные источники поиска проводимых торгов.

ЕФРСБ – Раздел ТОРГИ, в графе поиска организаций, забивая данные банкротного предприятия например ИНН, можно выйти на информацию по публикациям. Все сообщения по собранию кредиторов, сообщения по объявленным торгам, по результатам торгов, сообщения по отмене или решению не действительной предыдущей сделки должника, все это публикуется в ЕФРСБ.

Читайте также:  Электронная подпись на бумажном документе | Такском

Отчетный документ по оценке имущества должника, будет первой потребностью в ознакомлении, когда появляется интерес к какому либо лоту для покупки.

  1. Для полного анализа вам необходимо уметь в ЕФРСБ находить решение суда, назначение арбитражного управляющего по данному делу о банкротстве, сверять данные по должнику, а также находить информацию по опубликованным торгам.

    Они обозначаются соответствующим сообщением «Объявление о проведении торгов», по которой можно выяснить всю информацию, на какой площадке искать лоты, когда начало и конец торгов, кто организовывает торги, сам АУ или третье лицо, в общем ресурсом ЕФРСБ надо научиться владеть хорошо, чтобы иметь полную информацию по реализуемым торгам.

  2. Официальное издание о несостоятельности публикует «Коммерсантъ»
    Здесь, в газете публикуются сообщения о предстоящих торгах, а также другие сообщения по процедуре ведения банкротства. Полезно тем, что можно сравнивать данные по должнику, чье имущество выставляется на продажу. Сравнить данные по организатору торгов с данными в ЕФРСБ и в электронной площадке.

    Сегодня сократились попытки мошенников вытащит суммы задатков у доверчивых участников, публикуя недействительные сообщения по банкротным предприятиям. У кого глаз наметан, он быстро находит разницу в публикациях информации.

    Что можно посоветовать, чтобы избежать такого обмана? Если цена дешевая, быстро «падает» в публичных торгах, реквизиты не соответствуют для перевода задатков, это сигнал на остановку и выявление несоответствий и конечно же звонок арбитражному управляющему, который всем этим делом управляет.

    Если он не в курсе событий, которые происходят за его спиной, это будет точным показателем на мошеннические действия других лиц. А может и не мошеннические, а данные действительно разместили неверно, помощники у конкурсных тоже ошибаются!

Отличия и особенности агентского договора: стороны, форма и предмет соглашения

Агентские правоотношения имеют общие черты с некоторыми иными. Случается, что близость этих отношений приводит к подмене отношений, де-юре квалифицируемых как агентирование, иными, и наоборот. Если связанный с такими правоотношениями спор дойдет до судебного рассмотрения, велика вероятность, что суд укажет на несоответствие, в связи с чем для сторон могут наступить последствия, о которых они не знали или на которые не было расчета.

В целях недопущения подобных ситуаций рекомендуем ознакомиться с особенностями агентирования по сравнению со смежными отношениями:

Критерии разграничения

Агентирование

Комиссия

Поручение

Действия в чужом интересе без поручения

1

Стороны договора

Исполнитель (агент) и заказчик (принципал)

Исполнитель (комиссионер) и заказчик (комитент)

Исполнитель (поверенный) и заказчик (доверитель)

Исполнитель и заинтересованное лицо

2

Предмет сделки

Юридические и иные действия от имени агента или принципала и всегда за счёт принципала

Сделки от имени комиссионера и за счет комитента

Юридические действия от имени и за счет доверителя

Действия в чужом интересе (действия без заранее полученного согласия заинтересованного лица для исполнения его обязанности, предотвращения причинения вреда его имуществу или личности и т. д.)

3

Оформление соглашения

Письменный договор, а также доверенность, если агент выступает от имени принципала

Письменный договор

Письменный договор и доверенность

Предварительное согласование отсутствует, но по итогу совершенных действий исполнитель оформляет отчет с указанием полученных доходов и понесенных расходов, убытков

Из приведенных критериев разграничения первоочередное значение имеет именно предмет сделки. Остановимся подробнее на нём и существенных условиях сделки в целом.

Понятие и пример агентского договора

Для того чтобы грамотно составить договор агентирования, необходимо разобраться с его ключевыми положениями. Под агентированием понимают соглашение, в рамках которого исполнитель (агент) за вознаграждение от принципала исполняет от своего или его имени, но всегда за его счет юридические и иные действия.

Чтобы было понятнее, какие действия агента подпадают под регулирование главы 52 Гражданского кодекса, приведем примеры агентского договора. Таковыми будут считаться сделки:

  • по поиску исполнителем потенциальных абонентов, их информационному обслуживанию и заключению абонентских договоров (см. определение Верховного суда (ВС) от 06.06.2022 № 37-КГ17-6);
  • по исполнению агентом соглашения о купле-продаже в части передачи покупателям товара и приема от него оплаты, которая затем передается принципалу за вычетом вознаграждения агента (см. определение ВС от 27.01.2022 № 5-КГ14-129);
  • по осуществлению агентом расчета электроэнергии, поставленной принципалом жителям многоквартирного дома, выставлению платежных документов и осуществлению расчетов, предоставлению принципалу ведомостей проведенных расчетных операций и списков неплательщиков (см. постановление Арбитражного суда Центрального округа от 19.02.2022 № Ф10-6377/2022).

Права и обязанности сторон

Раздел об обязательствах Контрагентов выносится на обсуждение, в процессе которого они устанавливают взаимные права и обязанности. Чаще всего такие условия закрепляют в следующей формулировке:

5. Агент обязан, в соответствии с предметом настоящего Договора:

    • сохранять коммерческую тайну при выполнении поручений;
    • строго придерживаться указаний Принципала в отношении выполняемых поручений;
    • доносить информацию до Принципала об изменении или дополнении различных условий в заключаемых сделках;
    • направлять документы, связанные с отчетностью после выполнения поручений;
    оказывать всяческое содействие контрагенту при ведении переговоров с третьими лицами и принимать участие в согласовании условий каких-либо сделок.

Принципал обязан, в соответствии с предметом настоящего Договора:

    • грамотно, конкретно и своевременно предоставлять Агенту свои требования по исполнению поручений, а также содержащихся в них условиях;
    • предоставлять Агенту все необходимые средства для исполнения поручений;
    • принимать документы об отчетности по исполнению поручений;
    выплачивать вознаграждение, в соответствии с оговоренным размером оплаты, а также возмещать расходы, понесенные Агентом при исполнении поручений.

Правовая сущность агентского договора

По своей сути агентский договор ближе к договору оказания услуг, а его природа делает предмет договора посредническими услугами. В п. 1 ст. 1005 ГК РФ указано что агент вправе совершать для своего принципиала юридические и иные действия. Это означает, что он может убеждать кого-либо, проверять готовность чего-либо и условия выполнения различных договоров, обращаться к экспертам, анализировать и распространять информацию.

Другими словами, действовать так, как будто бы он является принципиалом, но не имея при этом его материальных интересов. При этом его действия могут быть и физическими, но в таких случаях они носят вспомогательный характер. Так, если юридическая фирма нашла какие-то документы, которые требуют изучения, её сотрудники могут доставить их принципиалу.

Поведение агента не может быть направленным в ущерб интересам принципиала. К примеру, если по агентскому договору кто-то должен продать квартиру, то он обязан установить среднюю рыночную цену и стремиться к тому, чтобы сделка купли-продажи была совершена так, чтобы любые скидки не выходили за её пределы.

Уже сам факт того, что квартира будет продана по цене ниже рыночной, если такое случится, станет основанием полагать, что агент и покупатель вступили в сговор и совершают правонарушение. В случае же, если это будет доказано, то суд может признать сделку недействительной на основании ст.

Экономические последствия сделок относятся только к принципиалу. Поэтому важно подбирать только тех агентов, которым принципиалы полностью доверяют, и правильно заключать с ними договоры.

Законодательство не выдвигает никаких требований к составлению агентских договоров, поэтому они заключаются по общим правилам, регулирующим все договорные отношения в РФ. Очевидно, что в договоре должны быть оговорены — субъект, предмет и условия, расписаны обязанности и ответственность сторон, способы решения споров, если они возникнут.

Немаловажное значение имеют и сроки его действия, которые могут быть привязанными к наступлению каких-то событий. Важной особенностью агентского договора является его длящийся, по сравнению с поручением и комиссией, характер. Он обязательно должен быть составлен так, чтобы было видно, что он имеет временные границы.

К примеру, формула «продавай, покуда не продашь» указывает на наличие чёткого временного промежутка. А формула «попробуй продать, если не получится, то и не продавай» содержит слишком туманные указания на характер отношений между лицами и обязанности того, кто будет продавать не только к его действиям, но и ко времени, в которое договорённость будет актуальной.

Всё это имеет определённое значение, поскольку форма договора может быть не только письменной, но и устной. Но это не означает, что все люди, которых попросили что-то сделать, а они сделали в интересах просящего, выступали в качестве агентов в юридическом смысле. Признаками устного договора этого вида являются — возмездность и чёткость в указании характера посредничества и его целей.

Читайте также:  Как подписать документ ЭЦП pdf и doc

Подавляющее большинство агентских договоров составляется в письменной форме. Чаще всего стороны заключают соглашения так, что они носят постоянный характер, не связанный с выполнением разовых поручений. К примеру, литературные агенты становятся посредниками между писателями и издательствами, берут на себя обязанности не только в менеджменте редактирования произведений и их издании, но и в выходе на прилавки книжных магазинов.

Деятельность некоторых агентов носит специализированный характер и может затрагивать общественные и государственные интересы. В таких случаях она регламентируется специальным законодательством. Оно же указывает и на обязательные аспекты, которые должны найти своё отражение в договорах. Примером является деятельность морского агента, которая отражена в Кодексе мореплавания.

Процедура участия на торгах по банкротству от агента

Если инвестор согласен с условиями участия на торгах по агентской схеме, то нужно договариваться о варианте взаимодействия, сумму оплаты за оказанные услуги, заключая агентский договора комиссии.

Если принципал юридическое лицо, процесс взаимодействия тот же, кроме системы взаимодействия по поручению со своим электронным ключом. Здесь необходимо выписать доверенность с печатью и подписью директора. Заказать электронную подпись, зарегистрировать предприятие в электронной площадке, как это сделать показано в этой заметке.

Если лот нашел инвестор, запросить у него точную информацию. Здесь, как и отмечал выше, применяется вся технология анализа и сравнения данных по изучению. Работа не малая, но необходимая, чтобы за ошибки потом не пришлось краснеть и портить репутацию. Согласно договору между принципалом и агентом, есть обязательства, которые следует прописать в условиях договора:

Что, если инвестор не согласен оплачивать остальную стоимость за лоты, кроме суммы задатка, задаток в этом случае теряется. Также, после победы, инвестор обязан осуществить расчет оплаты за труд, за указанный срок, если агент не будет согласен прописать в агентском договоре иные условия.

Например: вознаграждение получает после подписания договора купли-продажи и актов приема передачи, еще хуже, после получения документов в собственность после регистрации в госучреждениях. В общем нужно договариваться до того, как начали процедуру участия в торгах.

Но лучше всего, действия подкреплять актом о проделанной работе и получать часть денежного вознаграждения по факту проделанных действий, так доведя дело до конца.

Работа агента заключается в должном подходе анализа информации по торгам. По состоянию лотов, запрашивать и анализировать состояние. Учесть правила проведения аукциона или других видов торгов, какая цена предложения посредством публичных торгов.

Все это несет в себе планомерную работу и правильный подход по составлению заявок, подготовки пакета документов, зарегистрировать новые личные кабинеты, при необходимости на электронных площадках, изучать и понимать, как действовать при ситуациях, когда выявляются открытые и откровенные нарушения процедуры реализации имущества в торгах.

Процесс оформления транспорта в гибдд и гостехнадзор

Процесс оформления транспорта в (ГИБДД) и Гостехнадзор, здесь нет необходимости присутствовать организатору торгов или представителю должника предприятия, достаточно поставить отметки в ПТС и в ПСМ печати от продавца, как предыдущего собственника техники.

При оформлении в собственность транспорта, иметь на руках документ ПТС, ПСМ, СТС, гос. номера на технику, паспорт личности покупателя, квитанцию об оплате госпошлины, подписанный договор купли-продажи и акт приема передачи имущества и сам транспорт, если это автомобиль.

Если самоходная техника, процедура постановки на учет следующая: надо написать заявление на имя инспектора Гостехнадзора, по месту регистрации покупателя, как гражданина или для юр лица по месту регистрации фирмы зарегистрировать технику на вашу собственность.

Покупателю необходимо оплатить все госпошлины, на постановку в учет, за выезд инспектора на осмотр или иметь при себе акт сверки номерных агрегатов, если транспорт находиться в другом регионе. Если транспорт стоит у себя, то инспектор обязан выехать на сверку номерных агрегатов, если все устраивает, то назначается дата за приездом готовых документов.

Трехсторонний агентский договор или дополнительное соглашение?

Если стороны решили изменить или дополнить диспозитивные нормы, предложенные ГК, то рекомендуется уделить разработке новых правил пристальное внимание. Для примера рассмотрим ситуацию, когда стороны агентского договора решили привлечь к исполнению сделки третье лицо — субагента.

На что стоит обратить внимание?

1. На предмет соглашения.

В рамках трехсторонней сделки он определяется по общим правилам. Если же агент и субагент заключают дополнительное соглашение, то они должны помнить, что его предмет не может быть шире, чем предмет основного договора. Нарушение этого правила может повлечь признание дополнительного соглашения самостоятельной сделкой, действия которого должны будут совершаться за счет и в интересах агента.

2. На ответственность субагента.

По общему правилу агент отвечает за действия субагента перед принципалом (ст. 1009 ГК). Однако, заключая трехстороннее соглашение по модели поручения, сторонам следует помнить, что, руководствуясь ст. 1011 и 976 ГК, агент не будет отвечать за действия принципала.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ, СРОК ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение календарных месяцев, начиная с момента подписания.

7.2. Договор автоматически продлевается на последующие периоды продолжительностью в случае, если ни одна из Сторон не сообщит в письменной форме на бумажном носителе о своем желании расторгнуть Договор, не менее чем за календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора.

Если какая-либо Сторона в указанный в настоящей статье срок заявила о необходимости пересмотра условий Договора, Стороны должны провести переговоры и согласовать новые условия до окончания срока действия Договора, после чего перезаключить Договор на вновь согласованных условиях. В противном случае действие Договора прекращается. Такой же порядок пролонгации действует и в дальнейшем.

7.3. Досрочное расторжение Договора возможно в следующих случаях:

7.3.1. По соглашению Сторон, оформленному в письменном виде.

7.3.2. По инициативе любой из Сторон. Сторона, отказывающаяся от дальнейшего исполнения Договора, в письменной форме уведомляет другую Сторону о своем намерении расторгнуть Договор не позднее, чем за календарных дней до предполагаемой даты расторжения Договора.

7.3.3. По иным основаниям, предусмотренным в действующем законодательстве Российской Федерации (в частности, в ст.1010 ГК РФ).

7.4. При расторжении Договора Стороны осуществляют окончательные расчеты за весь период действия Договора до даты расторжения включительно.

7.5. Обязательства Сторон по Договору, возникшие до расторжения настоящего Договора, сохраняются вплоть до их полного исполнения.

7.6. Все изменения и дополнения, оформленные Сторонами в письменном виде и надлежащим образом, становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Юридические и экономические последствия заключения агентского договора и одно из определений вс рф

Одним из самых весомых дел, связанных со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором и дошедших до ВС РФ, было дело о претензиях ЗАО «Компания «ТрансТелеКом» к ЗАО «Билайн Сервис». Суды нескольких инстанций согласились с доводами истца, который доказывал, что одно из структурных отделений «Билайн» оказало принципиалу некачественные услуги связи.

В «Билайн» считали, что права добиваться пересмотра их решений компании даёт существенная сумма, в размере 4702176 рублей 38 копеек, а также требование уплатить ещё и проценты за пользование чужих денежных средств на сумму долга с момента вступления судебного акта в законную силу до его фактического исполнения в порядке ст. 395 ГК РФ. Но на исход дела это повлиять не смогло.

Все суды удовлетворяли исковые требования, руководствуясь при этом положениями ст. ст. 307, 309, 310, 1005, 1006 ГК РФ и исходили из наличия относимых и допустимых доказательств. Важно, что между юрлицами был заключен именно агентский договор, который делал ответчика агентом.

И именно некачественное выполнение агентом услуг в области связи и сделало возможным изначальный иск. Юристам «Билайн» не удалось доказать важность того обстоятельства, что ещё не наступил срок уплаты взысканных с ответчика платежей и того, что суды не предоставили сторонам возможность заключения мирового соглашения.

Всё это было в определении ВС РФ было названо обстоятельствами, которые не подтверждают существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход дела. В силу этого ЗАО «Билайн Сервис» было отказано в передаче кассационной жалобы на рассмотрение коллегией ВС РФ.

Оцените статью
ЭЦП Эксперт
Добавить комментарий

Adblock
detector