Как получить выписку из ЕГРН через портал госуслуг, Росреестр, МФЦ, платные сайты

Что такое эцп документов

Электронную цифровую подпись называют ЭЦП, ЭП (электронная подпись) и ЦП (цифровая подпись). Но чаще все-таки используется аббревиатура ЭЦП, т.к. ЭП может означать и электропоезд, и электрическая плита.

Согласно законодательству РФ, ЭЦП заменяет подпись, поставленную собственноручно или печать. Электронную подпись нельзя взять в руки, как какой-нибудь предмет. В техническом выражении ЭЦП состоит из набора цифровых кодов, меняющих информацию заверяемого документа.

ЭЦП выполняет следующие функции:

• подтверждает факт подписания документа;
• предотвращает несанкционированные изменения в содержании;
• указывает на автора подписи по сертификату владельца ключа.

Благодаря ЭЦП физические лица могут через интернет взаимодействовать с государственными, учебными, медицинскими и прочими системами. Юридические лица – допускаются к участию в электронных торгах, организуют электронный документооборот и сдают отчетность в электронном виде в контролирующие органы власти.

Что такое выписка на объект недвижимости

Это самые востребованные выписки. Выписку на объект может заказать любой человек или юрлицо, но надо знать точный адрес недвижимости, иначе ее просто не найдут в реестре.

Выписки в отношении объектов тоже бывают нескольких типов.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Ее еще называют расширенной выпиской. В ней, кроме сведений, которые есть в обычной выписке на объект, будут перечислены основания возникновения права. Например, что собственник приобрел квартиру на основании договора купли-продажи от определенной даты или что право собственности на земельный участок возникло по решению суда.

Еще там будут подробности об имеющихся обременениях, например ипотеке, наличии договора аренды, аресте или запрете на совершение сделок с объектом.

В этой же выписке будет указано, включен ли объект в реестр объектов культурного наследия, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории.

Еще в выписке указывают, например, информацию о невозможности регистрации без личного участия правообладателя или законного представителя.

Граждане могут получить такую выписку в бумажном виде за 740 Р, а в электронном — за 350 Р. При заказе бумажной выписки через МФЦ надо будет заплатить 870 Р.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект показывает, сколько раз объект поменял собственника. В этом документе будут перечислены фамилии всех владельцев объекта. Если недвижимость слишком часто меняла владельцев, стоит проверить, не было ли по ней судебных споров.

Информации о кадастровой стоимости объекта, залогах и обременениях в такой выписке не будет.

Гражданам такую выписку выдают за 290 Р, если документ электронный, и за 390 Р в бумажном варианте. Через МФЦ ее можно заказать за 460 Р — 70 Р возьмут еще за то, чтобы ее распечатать.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости позволяет проверить, правильно ли начисляются налоги. Такая выписка выдается бесплатно, и в ней указывают актуальные сведения о кадастровой стоимости недвижимости.

«получение электронной выписки из егрюл / егрип бесплатно» – инструкция 2020 года

Визуализация: как посмотреть документ егрн в формате xml

Нестандартные расширения иногда вызывают сложности с просмотром файла. Если вам пришла выписка в таком формате, заверенная ЭЦП, нужно выполнить следующие действия:

• Вам будет отправлена ссылка на скачивание архива, в котором находится несколько документов. Их все нужно изъять в отдельную папку. Менять названия файлов не нужно, даже если они вам не нравятся. Какие были в архиве, пусть такими и остаются. Обычно в отдельной папке оказываются информация о квартире или другой недвижимости с расширением .xml, уникальная ЭП .sig и графический план жилья на этаже. Последний файл может быть запакован в отдельную папку, иногда так происходит, это не ошибка.
• Далее нужно перейти на страницу Росреестра, где находится сервис для просмотра выписок с таким расширением.
• На странице вы увидите кнопку «Электронный документ». После клика на нее появится предложение выбрать файл.
• Откройте папку, которую вы создали в первом пункте. Дважды нажмите документ с расширением .xml.
• Далее будет предложено загрузить данные о подписи. Они находятся рядом с выпиской.
• После загрузки этих данных нажмите кнопку «Проверить».
• Далее появится сообщение, что информация заверена цифровой подписью. Нажмите кнопку «Показать».
• В новом окне браузера появится электронный документ, в котором теперь можно прочитать все о недвижимости. Этот файл имеет расширение .html, которое без проблем читаются все браузеры.
• Теперь документ можно сохранить, чтобы потом просматривать в браузере. Также можете распечататьинформацию. Если не видите соответствующую кнопку для вывода на печать, воспользуйтесь сочетанием клавиш Ctrl P. Для сохранения файла одновременно нажмите кнопки Ctrl C.

Записи в егрип

В блоке «Записи в ЕГРИП» содержится информация о последних внесённых изменениях в ЕГРИП.

Оранжевым цветом могут быть выделены записи, в отношении которых ФНС ещё не приняла решения (на это инспекции отводится 6 рабочих дней) либо был оформлен отказ.

Если кликнуть «Подробнее» появится полный список записей.

Для каждой записи сформирована индивидуальная карточка, структура которой может отличаться в зависимости от её характера. Так предусмотрены следующие поля:

• дата и содержание записи
• документы, которые предоставлялись при обращении в налоговую инспекцию
• регорган, номер и наименование территориального органа ИФНС
• ГРН, государственный регистрационный номер, присвоенный записи
• свидетельство, указывается номер при обращении за регистрацией

Выписка из ЕГРИП является весьма полезной, поскольку с её помощью можно отследить предстоящие изменения в работе потенциального контрагента, заблаговременно узнать о предстоящей ликвидации или закрытии ИП. Подобные сведения помогут исключить заключения изначально неисполняемых договоров.

Как заказать выписку через портал госуслуг

Получить выписку из ЕГРН через портал госуслуг не получится. Здесь можно только узнать, какие документы понадобятся в Росреестре, сколько будет стоить выписка, где и в каком виде ее можно получить.

Если хотите узнать, как получить сведения о большом количестве объектов, перейдите на вкладку «Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРН».

Как заказать электронную выписку в росреестре

Электронную выписку заказывают на сайте Росреестра. Она стоит 300 Р, а делают ее меньше трех дней. Заполнить форму можно быстрее, если воспользуетесь сервисом «Личный кабинет правообладателя». Авторизоваться в кабинете можно по учетной записи единого портала госуслуг. Но только если у вас подтвержденная учетная запись и электронная подпись.

Если нет электронной подписи и подтвержденной учетной записи или вы не хотите давать к ней доступ сайту Росреестра, можно заполнить форму и без авторизации. Это тоже рабочий способ, но заполнять придется больше полей.

Когда выписка будет готова, вы получите на адрес электронной почты, который указали в заявлении, ссылку на электронную выписку и ключ доступа.

Надо будет перейти по ссылке и заполнить необходимые поля. После этого загрузится архив с двумя файлами — выпиской и электронной подписью. Чтобы открыть файлы на своем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра. С его помощью можно сформировать выписку для печати и проверить подлинность электронной подписи.

Как получить 100 выписок из егрн за 460 р

Если часто заказываете выписки, есть смысл воспользоваться более дешевым вариантом. Такой вариант удобен для предпринимателей, особенно для тех, кто работает с недвижимостью и кому нужно часто получать сведения о разных объектах. Людям, которым выписка нужна раз в год, а то и реже, вряд ли стоит пользоваться таким способом.

Срок действия оплаты Росреестр не указывает — вероятно, вы сможете пользоваться ключом, пока не выберете все оплаченное количество выписок. Но при условии, что законодательство не изменится. Чтобы оплатить и получить доступ к ФГИС ЕГРН, для начала нужно войти в личный кабинет на сайте Росреестра.

Когда деньги поступят, на странице «Мой баланс» на вкладке «Предоставление сведений ФГИС ЕГРН» появится количество доступных операций и количество объектов в пакете.

Теперь на странице «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» можно ввести полученный уникальный ключ доступа и заказать выписку.

Как получить бумажный экземпляр

Электронные документы, заверенные усиленной цифровой подписью, приравниваются к оригиналу. Но иногда необходимо получить расширенную выписку или обычную, но на бумажном носителе. Если электронную выписку можно оформить бесплатно, то все бумажные документы — платные, и оплачиваются в соответствии с тарифом и срочностью изготовления. Порядок получения бумажного документа установлен приказом Министерства Финансов РФ под номером 5 от 15.01.2021 г.

Перед подачей заявления клиент должен оплатить пошлину: без предоставления квитанции заявление не будет принято. Образец можно найти на стенде ФНС, а КБК для всех госпошлин общий: 182 1 13 01020 01 6000 130.

С оплаченной квитанцией клиент приходит в ближайший офис ИФНС, и заполняет заявление. В нем обязательно указывают:

• Название, ОГРН и ИНН организации, о которой запрашивают информацию;
• Данные компании лица, заказывающего справку;
• Количество копий;
• Тип документа;
• Предпочитаемый способ получения (лично, почтой, курьерской доставкой).

Заявление, написанное на бумаге, отправляется либо почтой, либо приносится лично в офис, либо через отделение МФЦ.

Через установленное время готовая выписка будет получена указанным способом. При выборе почтовой доставки необходимо учитывать время, требуемое для пересылки документа.

Кто может заказывать выписку и в каких случаях она требуется

Есть выписки, которые может получить только собственник, либо его законный представитель или представитель по доверенности, либо правоохранительные органы, суды, приставы, нотариусы и органы власти. Расскажу о таких выписках:

1. Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным — может потребоваться судам и нотариусам, чтобы удостовериться в дееспособности человека, потому что, например, сделка с недееспособным правообладателем будет считаться недействительной.
2. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
3. Выписка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.
4. Выписка о содержании правоустанавливающих документов — может понадобиться, если утрачены оригиналы документов на недвижимость. Из этой выписки можно получить информацию, на основании чего право появилось и на каком основании сохраняется.

Если никаких особых требований к содержанию и форме нет, проще получить электронную — не придется ехать за бумажным экземпляром, можно заказать и получить выписку, не выходя из дома или офиса.

Лицензионный договор

на право использования программы для ЭВМ «Контур-Фокус»

Настоящий Лицензионный договор является офертой ЗАО «ПФ «СКБ Контур» (ИНН 6663003127 КПП 660850001, Екатеринбург, пр. Космонавтов, 56), именуемого в дальнейшем Лицензиар, Пользователю, именуемому в дальнейшем Лицензиат. Настоящий Лицензионный договор признается заключенным с момента его акцепта Лицензиатом.

1. Термины и определения

1.1. Контур-Фокус – результат интеллектуальной деятельности – программа для ЭВМ «Контур-Фокус», обеспечивающая получение и обмен открытой и общедоступной информации о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях.

1.2. Прайс-лист – документ, отражающий ценовую политику Лицензиара и содержащий сведения о составе лицензий на право использования Контур-Фокуса.

2. Предмет Лицензионного договора

2.1. Предметом настоящего Лицензионного договора является передача Лицензиаром неисключительных прав использования результата интеллектуальной деятельности – программы для ЭВМ «Контур-Фокус» Лицензиату на условиях простой (неисключительной) лицензии путем открытия доступа к серверу Лицензиара.

2.2. Доступ к Контур-Фокусу представляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента оплаты вознаграждения.

2.3. Лицензиар создает учетную запись на сервере на основании предоставленного Лицензиатом адреса электронной почты.

3. Исключительные права

3.1. Контур-Фокус является результатом интеллектуальной деятельности Лицензиара, и защищается законодательством Российской Федерации об авторском праве.

3.2. В Контур-Фокусе не используются никакие элементы в нарушение прав третьих лиц.

3.3. Право использования Контур-Фокус предоставляется только Лицензиату, без права передачи третьим лицам, исключительно в объеме, оговоренном настоящим Лицензионным договором, если нет письменного согласия Правообладателя на иное.

3.4. Лицензиар уведомляет Лицензиата, что в силу статьи 1262 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация прав в отношении Контур-Фокуса не проводилась.

4. Гарантии Лицензиара. Условия использования (объем предоставляемых прав)

4.1. Лицензиар гарантирует, что вся информация, которую Лицензиат может получить с использованием Контур-Фокуса, получена Лицензиаром законным путем и является открытой и общедоступной.

4.2. Лицензиат может использовать Контур-Фокус следующими способами:

– круглосуточно получать доступ к серверу, за исключением времени проведения профилактических работ;

– использовать все оплаченные функциональные возможности Контур-Фокуса.

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Обязанности Лицензиара:

5.1.1. обеспечение выполнения Контур-Фокусом предусмотренных оплаченной лицензией функций;

5.1.2. своевременное обновление программного обеспечения на сервере Лицензиара;

5.1.3. обеспечение круглосуточной доступности сервера за исключением времени проведения профилактических работ;

5.1.4. в течение 5 (пяти) дней с момента поступления оплаты на счет Лицензиара открывать Лицензиату доступ к Контур-Фокусу.

5.2. Права Лицензиара:

5.2.1. внесение изменений в Контур-Фокус без уведомления Лицензиата в любое время и по любой причине, в том числе в целях удовлетворения потребностей клиентов, требований конкурентоспособности, или в целях исполнения требований нормативных актов.

5.2.2. блокирование доступа к Контур-Фокусу при нарушении Лицензиатом условий настоящего Лицензионного договора.

5.3. Обязанности Лицензиата:

5.3.1. отказ от попыток копировать, модифицировать, декомпилировать, деассемблировать Контур-Фокус.

5.4. Права Лицензиата:

5.4.1. получение круглосуточного доступа к серверу за исключением времени проведения профилактических работ;

5.4.2 внесение предложений по изменению функциональных возможностей Контур-Фокус.

5.4.3. не представлять Лицензиару отчеты об использовании Контур-Фокуса.

6. Территория действия

6.1. Настоящий Лицензионный договор действует на всей территории Российской Федерации.

7. Срок действия. Внесение изменений в условия Лицензионного договора

7.1. Настоящий Лицензионный договор вступает в силу с момента принятия условий настоящего Лицензионного договора, подтвержденного оплатой выставленного Лицензиаром счета, и действует в течение срока, установленного лицензией, и автоматически пролонгируется на новый срок при оплате каждой следующей лицензии.

7.2. В случае нарушения Лицензиатом условий настоящего Лицензионного договора Лицензиар вправе досрочно расторгнуть договор и незамедлительно блокировать доступ к серверу без предварительного уведомления Лицензиата.

7.3. Любая из Сторон вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Лицензионного договора, уведомив другую Сторону путем направления за 30 (тридцать) дней сообщения средствами электронной связи.

Электронный адрес Лицензиата указывается при регистрации.

Настройка установленного по

После установки всего необходимого ПО необходимо произвести настройку для его правильной совместной работы. Настройка иллюстрируется на
примере следующего комплекта ПО:

• Adobe Reader 11.0.11
• CryptoPro CSP 3.6
• КриптоПро PDF

Для других вариантов ПО настройка производится аналогично.
При открытии PDF документа, подписанного ЭП, с помощью Adobe Reader без выполнения необходимых настроек, появляется сообщение о
недействительности подписи:

Для того, чтобы настроить Adobe Reader на использование правильного алгоритма, проделайте следующее:

Зайдите в меню Редактирование > Установки. В открывшемся окне выберите категорию “Подписи”:

Нажмите кнопку “Подробнее” в разделе “Проверка”:

В разделе “Поведение подтверждения” выберите опцию “Всегда использовать метод по умолчанию”:

В выпадающем списке выберите установленный Вами плагин:

Нажимайте кнопку “ОК”, пока не закроются все диалоговые окна. После этого в разделе “Подписи” нажмите кнопку “Проверить все” (или
закройте документ и откройте его снова):

Подписи успешно проверены.
Все выполненные настройки сохранятся до момента переустановки ПО, в дальнейшем при открытии документов, подписанных ЭП по ГОСТ Р
34.10-2001 проверка будет производиться автоматически.

Получение данных в мфц

Многофункциональные центры по предоставлению муниципальных и государственных услуг были созданы с целью:

• Упрощения процедуры получения информации;
• Сокращения срока получения информации или услуги;
• Повышения качества обслуживания клиентов.

Работает МФЦ по принципу одного окна — однократное обращение гражданина по одному вопросу к одному сотруднику. Для получения выписки из ЕГРЮЛ (ЭЦП налоговой присутствует) нужно записать на подачу заявки по телефону или через официальный портал МФЦ.

В указанный день клиент приходит в офис с паспортом и квитанцией об уплате госпошлины. Заявление подается на стандартном бланке с указанием всех необходимых реквизитов, данных и порядка выдачи документа. Заявитель ставит свою подпись синими чернилами, а также указывает дату и ФИО.

Сотрудник МФЦ проверяет документы, и, если все указано верно, принимает заявление. Клиенту на руки выдается расписка о приеме заявления с указанием срока изготовления выписки. Обычно на обработку заявки уходит не более суток. Готовая выписка выдается на руки в течение 5 дней с момента получения заявления. При срочном запросе — в течение суток.

Выписка из ЕГРЮЛ необходима для изменения внутренней документации, оформления нотариальных сделок, для проверки конрагентов и выставления бухгалтерской документации, для внутреннего контроля организации и т.д. Бывают выписки обычные и расширенные, и различаются они не только содержащейся информацией, но и способами ее получения.

Получить сведения из егрюл/егрип в форме электронных документов на сайте фнс россии: быстро и бесплатно | фнс россии | 64 саратовская область

Юридическая значимость электронной выписки

Реестр Юридических лиц содержит полный список открытых данных о юридических лицах, которые осуществляют предпринимательскую деятельность на законных основаниях.

Федеральная налоговая служба регистрирует юрлица и ведет единый Реестр, а данные необходимы для проверки контрагентов и получения актуальной информации. К ней относятся:

• Состояние ЮЛ: ликвидировано или находится на стадии реорганизации, действует или действие приостановлено, а также способ прекращения деятельности и тип ликвидации;
• Полное и сокращенное наименование организации на английском и русском языке;
• Дата регистрации юрлица и название налогового органа, зарегистрировавшего организацию;
• Юридический адрес и количество ЮЛ, прикрепленных к данному адресу;
• Величина уставного капитала и данные о его уменьшении;
• ФИО и должность руководителя;
• ОГРН, ОКПО и ОГРНИП (для ИП);
• Идентификационный номер по ИНН;
• Количество учредителей или участников, и доля каждого из них в уставном капитале;
• Виды основной и дополнительной экономической деятельности;
• Выданные лицензии, данные о правопреемнике;
• Регистрационные данные во внебюджетных фондах и утвержденные в установленном порядке изменения в учредительных документах.

Все изменения ФНС вносит в Реестр после подачи официального заявления руководителя. Срок внесения изменений обычно не превышает 5 рабочих дней. Полученная информация используется для плановой проверки контрагентов и их надежности, подтверждения права собственности или полномочий руководителя организации.

Выписки в электронном виде из ЕГРИП с ЭЦП налоговой формируются на основании данных госреестра индивидуальных предпринимателей аналогичным образом, и несут актуальную для ИП информацию.