ОДИ — это сокращение от «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
В соответствии с постановлением 87 проектная документация на объекты капитального строительства должна состоять из 12 разделов.
Согласно п. 27 (постановления 87) «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» входит в раздел 10.
ОДИ должен состоять из текстовой и графической части.
Рассмотрим состав каждой части.
Текстовая часть ОДИ
а) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам, предусмотренным в пункте 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
б) обоснование принятых конструктивных, объемно-планировочных и иных технических решений, обеспечивающих безопасное перемещение инвалидов на объектах, указанных в подпункте «а» настоящего пункта, а также их эвакуацию из указанных объектов в случае пожара или стихийного бедствия;
в) описание проектных решений по обустройству рабочих мест инвалидов (при необходимости);
Графическая часть ОДИ
г) схему планировочной организации земельного участка (или фрагмент схемы), на котором расположены объекты, указанные в подпункте «а» настоящего пункта, с указанием путей перемещения инвалидов;
д) поэтажные планы зданий (строений, сооружений) объектов капитального строительства с указанием путей перемещения инвалидов по объекту капитального строительства, а также путей их эвакуации.
Оформлять ОДИ необходимо в соответствии с ГОСТ 21.1101-2013.
Проектирование доступной среды, мероприятий по обеспечению доступа инвалидов
Проектирование 10 раздела ОДИ (в новой редакции 11 раздела МОДИ) требует доскональных знаний не только общестроительных норм, сводов правил, ГОСТов, но и специфичных технологических решений, различных для каждого объекта и каждой категории инвалидов, маломобильных групп населения. Такой проект позволяет объекту иметь повышенные требования безопасности и комфортности при организации ежедневного пребывания персонала и посетителей.
Чтобы профессионально выполнить обязательные мероприятия по адаптации основных структурно-функциональных зон и элементов зданий для людей с инвалидностью, включаемые в 10 раздел ОДИ (11 раздел МОДИ), диктуются свои условия, для которых одних только инженерных знаний недостаточно.
Для осуществления компетентного проектирования требуется понимание основ и опыт в создании доступной среды в разрезе действующих норм и стандартов, регламентирующих основные положения адаптации территорий и объектов нового строительства, реконструкции, текущего или капитального ремонта.
Без разработки проекта по обеспечению доступа инвалидов и маломобильных групп населения в процессе строительства, реконструкции, текущего или капитального ремонта происходит неправильная адаптация объекта. Это влечёт за собой проблемы как при взаимодействии с инвалидами, так и с проверяющими органами. Без проекта также сложно оценить стоимость затрат на обеспечение доступности и объем предстоящих работ.
Специфика наших проектов
Особенностью проектных решений проект-бюро «Вертикаль» является создание доступности для всех нозологических групп инвалидности. Мы принимаем во внимание незрячих и слабовидящих, глухих и слабослышащих граждан, инвалидов-колясочников и людей с нарушениями опорно-двигательного аппарата.
Для глухих и слабослышащих
Для незрячих и слабовидящих
Для людей с нарушениями ОДА
Мы разрабатываем проекты, касающиеся мероприятий по обеспечению доступа всех категорий инвалидов, охватывая все структурно-функциональные зоны: территории, прилегающие к зданию (участки), входы в здание, пути движения внутри здания (в т.ч. пути эвакуации), зоны целевого назначения здания (целевого посещения объекта), санитарно-гигиенические помещения.
Бесплатная сертификация ПСД
Каждый разработанный нами проект проходит проверку в автономной некоммерческой организации «Центр «Эксперт» по системе добровольной сертификации объектов «Соответствие требованиям нормативных документов, связанных с обеспечением доступности объектов для маломобильных групп населения», зарегистрированной в реестре РОССТАНДАРТА РОСС RU.И2673.04ММБ0.
Процедура прохождения экспертизы подтверждается дальнейшим получением сертификата соответствия требованиям нормативных документов, связанных с обеспечением доступности объектов для маломобильных групп населения, и присвоением фирменного знака для размещения на объекте.
Особенности нашей работы
Каждый проект индивидуален и очень часто, особенно при реконструкции, объект невозможно адаптировать с полным соблюдением всех норм или сделать полностью доступным для всех категорий людей с инвалидностью и МГН. Почему стоит заказать проект у нас:
- Оптимальные проектные решения в рамках адаптации или разумного приспособления
- Обязательная сертификация ПСД
- Согласование даже самых сложных проектов с организациями инвалидов в любом регионе РФ
- Опыт адаптации для инвалидов от небольших помещений до объектов федерального значения
Наше проектное бюро обладает опытом решения самых сложных задач и подбирает оптимальные варианты адаптации или разумного приспособления, которые устроят общественные организации инвалидов и проверяющие органы.
Наша проектная документация — это гарантия для заказчика, которая обеспечит не только доступность объекта для людей с инвалидностью и МГН, но и позволит согласовать невозможность выполнить те или иные требования.
Как мы работаем
Проект-бюро «Вертикаль» работает на федеральном уровне, начиная с 2013 года, мы разрабатываем проектную документацию для объектов и сооружений открытого доступа по всей территории РФ. Являясь лидерами рынка, наше бюро ежегодно реализует тысячи решений в рамках федеральной программы «Доступная среда».
Профессиональная разработка раздела ОДИ исключает многомиллионные затраты на демонтаж и монтаж нового оборудования и повторное проектирование в случае несоответствия требованиям Роспотребнадзора, общественных организаций инвалидов или прокуратуры.
Наши работы
Огромная клиентская база нашего бюро включает в себя как разработку проектов для медкабинетов, аптек, отделений банков, так и проектов для нескольких международных аэропортов, Московского Кремля, олимпийских объектов в Сочи, парка «Зарядье» и пр.
Территории и здания музейных комплексов различного назначения, художественных галерей, выставочных залов должны быть доступны инвалидам всех категорий. Согласно п. 8.6.8. СП 59.13330 меры по обеспечению доступности для инвалидов устанавливаются заданием на проектирование.
Доступность кредитно-финансовых учреждений необходима в зоне обслуживания посетителей или следует выделить специальные помещения, зоны или блоки для обслуживания людей с инвалидностью основными услугами. Адаптация банковских учреждений для МГН оговорена в СП 59.13330 и СП 136.13330.
Проект 10 раздела ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» разрабатывается отдельно для каждого объекта, так как любое здание или территория имеют индивидуальные планировочные характеристики, поэтажные планы и схемы организации участка.
Принимая во внимание инфраструктуру, особенности территории застройки и градостроительную ситуацию, проект-бюро оказывает услуги по проектированию, создавая проекты в полном соответствии с нормами действующего законодательства. В результате компетентного проектирования заказчик получает реализованные решения, востребованные у людей с ограниченной мобильностью.
Разработка проектной документации по адаптации объекта — экономически выгодное решение для заказчика, которое быстро окупается благодаря экономии на бетоне, металле и другом оборудовании, установленном неправильно или избыточно.
Это интересно
Паспортизация доступности объектов
Обязательным требованием ФЗ является обеспечение учреждений паспортом на предмет доступности. Данный документ содержит в себе всю необходимую информацию, по которой можно сделать выводы об оснащении объекта.
Для чего нужно проектирование доступной среды
Универсальный дизайн – главное правило при создании комфортных условий для МГН. Их можно добиться лишь с учётом совокупности всех требований доступности. Реализация технического решения всегда начинается с проектно-исследовательских работ.
Проектирование доступной среды без потерь и штрафов
Проектирование доступной среды — это возможность беспрепятственного перемещения по объекту, сооружению или территории всех посетителей, включая людей с инвалидностью.. Доступная среда начинается именно с проекта.
Согласно новой редакции постановления Правительства №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», вступившего в силу 1 сентября 2022 года, 10 раздел ОДИ заменён на 11 раздел МОДИ и включён в состав обязательных мероприятий при капитальном строительстве производственного и непроизводственного назначения.
Оказание услуг в сфере разработки проектной документации – ключевое направление Тифлоцентра «Вертикаль». Команда профессионалов проектного отдела уже более десяти лет изучает проблемы доступности и обеспечения равных возможностей маломобильных групп населения, и реализует тысячи решений в рамках программы «Доступная среда».
Почему нам доверяют проектирование «Доступной среды»
Специалисты Тифлоцентра являются разработчиками ГОСТов, что означает совершенное владение информацией в этом направлении.
Раздел 10 ОДИ (раздел 11 МОДИ) «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» включён в проектную документацию Правительственным постановлением №87, утверждённого и принятого к исполнению в феврале 2008 года. Заполняется этот раздел на стадии инженерно-архитектурного проектирования, до согласования проекта застройки в надзорных инстанциях. Правильность заполнения проектной документации в части ОДИ регулируется действующим стандартом ГОСТ 21.1101-2013.
Доверяя проектирование профессиональным инженерам-проектировщикам, вы получаете не только доступное пространство, но и грамотно продуманные технические способы адаптации, а также:
- Полное соответствие проектной документации действующему законодательству
- Эффективное расходование денежных средств и минимальные затраты на реализацию проекта
- Разработка документации при участии и согласовании инвалидных организаций
- Ответственность за проект полностью несет компания проектировщика
Но существующие нормативные документы часто противоречат друг другу, приводя в замешательство проектировщиков и архитекторов, тем самым проекты становятся с частичной доступностью, что ограничивает некоторым группам инвалидов доступ к объектам. Главным результатом профессионального проектирования, является востребованность реализованных решений применимых к каждой нозологии инвалидности в отдельности.
Проектирование различных видов пандусов для обеспечения доступности людей с ограниченной мобильностью к зданию. Пандусы являются составной частью адаптации входной группы любого объекта, также могут входить в пути движения и планы эвакуации.
Проектирование санузлов для маломобильных групп населения – особая часть в строительстве общественных зданий.
Тротуары и остановки
Проектирование доступности и оборудование пешеходных путей движения для инвалидов по городским тротуарам и площадям. Оборудование остановок общественного транспорта и пешеходных переходов.
Планирование мероприятий по обеспечению доступности МГН по территории учреждения, социального объекта, парка и т.д.
Разработка входных групп с учетом возможности доступа инвалидов всех категорий. Проекты по переоборудованию входных групп и помещений из нежилого в коммерческие с учетом мероприятий по безбарьерному доступу в них МГН.
Разработка и проектирование путей движения для МГН с учетом особенностей каждой из категорий. Проектирование направлений движений пассажиропотока и пешеходного трафика для МГН.
Лестницы и поручни
Проектирование лестничных маршей с учетом особенностей всех категорий МГН.
Проектирование доступной среды при эвакуации инвалидов из здания, с учетом специальных средств доступных для определенных категорий МГН.
Проектно-конструкторский отдел Тифлоцентра «Вертикаль» состоит из грамотных специалистов, обладающих многолетним опытом и соответствующей квалификацией. Услуги проектирования доступной среды оказываются исключительно на основании разрешительных документов – лицензий и допусков, что позволяет гарантировать высокое качество выполненных работ.
«Доступная среда» — это Федеральная государственная программа по созданию особого пространства для инвалидов и остальных маломобильных групп населения, к которым относятся:
- лиц преклонного возраста (60 лет и старше)
- людей, временно утративших трудоспособность
- беременных женщин
- детей дошкольного возраста
- людей с детскими колясками, тележками и тяжелой поклажей
Инженеры-проектировщики осуществляют проектирование 10 раздела ОДИ (11 раздела МОДИ) для уже эксплуатируемых объектов в стадии капитального ремонта, а также объектов, находящихся на стадии строительства. Комплексные решения разрабатываются максимально быстро и с минимальными производственными расходами.
Услуги проектирования предоставляются в соответствии с действующими нормативными требованиями – строительными нормами и правилами (СНиПов), государственными стандартами (ГОСТов), правилами пожарной безопасности, санитарно-гигиеническими и другими нормами.
Цели и этапы проектирования для инвалидов
Основные положения программы «Доступная среда» обеспечивают повышение качества жизни МГН при соблюдении досягаемости кратчайшими путями мест целевого посещения и беспрепятственности передвижения внутри сооружений, а также на их территории.
Проектирование «Доступной среды» позволяет создавать безопасные условия в местах проживания, обслуживания и работы маломобильных групп населения. Обеспечиваются возможности для своевременного информирования, позволяющего ориентироваться в пространстве, эксплуатации различного оборудования (в том числе и для самостоятельного обслуживания), получения разных услуг и принятия участия в общественной жизни.
Основные этапы разработки решения:
- Выезд специалистов на объект.
- Сбор исходной информации для создания проекта.
- Формирование технического задания.
- Согласование предпроектных решений с заказчиком и в соответствующих контролирующих органах.
- Возможность осуществления авторского надзора и контроля выполнения работ.
При этом проектирование доступных объектов для инвалидов не должно ущемлять права и возможности, а также ограничивать условия жизнедеятельности других категорий населения.
