Сертификат для создания ЭЦП не найден
неправильная настройка
сертификата ключа
неверная настройка
интернет-браузера
отсутствие корневого
сертификата
Удостоверяющего Центра
Востребованные услуги Росреестра, где пригодится ЭЦП
Росреестр оказывает электронные услуги через портал, на котором пользователи могут:
- получить выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним),
- получить сведения из ГКН (Государственный кадастр недвижимости),
- подать заявление о постановке недвижимости на кадастровый учет,
- запросить информацию об объектах недвижимости,
- провести государственную регистрацию сделки с недвижимостью,
- выполнить другие действия (их перечень есть на портале).
Составить и отправить заявление на портале можно в любое время. Срок и стоимость исполнения заявки зависит от категории услуги. Лично посещать регистрационную палату и ждать документов по почте не требуется. А безопасность и конфиденциальность электронного документооборота обеспечивает сертификат электронной подписи.
Электронная цифровая подпись для Росреестра предоставит возможность удаленно:
- получать выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
- получить сведения из государственного кадастра недвижимости (по запросу);
- отправлять заявки и электронный пакет документов для постановки недвижимости на учет (или наоборот – снимать с учета);
- проводить удаленно регистрацию и сопровождение сделок с недвижимостью (жилой, нежилой, коммерческой, арендованной);
- заказывать проведение экспертизы по объектам недвижимости.
В первую очередь в получении ЭЦП для Росреестра должны быть заинтересованы представители бизнеса, связанного с недвижимостью, кадастровые инженеры, юристы, нотариусы, представителям банков. Но получить ЭЦП для Росреестра теоретически могут и физические лица – это позволит также в удаленном режиме взаимодействовать с государственным органом. Просто такая необходимость возникает крайне редко, никто ею преимущественно не пользуется.
Как устранить нарушение
- Убедитесь, что открытая часть сертификата корректно установлена, соответствует операционной системе, а срок действия не истек. При необходимости переустановите средство криптографической защиты информации (плагин СКЗИ)./span{amp}gt;
- Проверьте и при необходимости откорректируйте настройки браузера Internet Explorer. А именно:
- добавить адреса площадок в надежные узлы;
- установить для этих сайтов низкий режим безопасности;
- включить протоколы SSL 1.0 и TLS 1.0;
- включить элементы ActiveX;
- очистить кэш и перезапустить браузер.
- Установить либо обновить корневой сертификат Удостоверяющего Центра, в котором была приобретена электронная подпись.
Сколько стоит ЭЦП?
Средняя цена создания и регистрации усиленной квалифицированной ЭЦП для Росреестра:
- для физических лиц составляет от 1 до 2 тысяч рублей;
- для юридических лиц – от 2 до 5 тысяч;
- для ИП – от 1 до 3 тысяч рублей.
Итоговую цену определяет непосредственно удостоверяющий центр на основании спектра услуг, которые заказывает заявитель. Значительная часть этой суммы идет на покрытие государственного налога.
Срок действия электронной подписи – 12 месяцев с момента регистрации. Далее ключ можно либо перевыпустить (старый при этом теряет свою актуальность, даже если срок его действия ещё не закончился) или же продлить (это обойдется дешевле, заменять идентификатор не потребуется).
Как получить ЭЦП?
Получить ЭЦП для Росреестра для физических и юридических лиц можно исключительно через удостоверяющие центры, аккредитованные в Минкомсвязи. Посмотреть их полный перечень, в том числе с разделением на регионы, можно на официальном сайте Минкомсвязи (Единый портал Электронной подписи). Это государственный ресурс, поэтому опубликованная там информация является актуальной.
Итак, для получения электронной подписи для Росреестра достаточно подать соответствующее заявление в любой УЦ, поддерживающий выдачу усиленных неквалифицированных или квалифицированных подписей.
Базовый набор документов, который для этого потребуется, следующий:
- паспорт гражданина РФ;
- выписка из ЕГРП (ЕГРЮЛ или ЕГРИП, если заявитель является предпринимателем);
- ИНН;
- заявление (его форму устанавливает удостоверяющий центр);
- выписка из СНИЛС (требуют не во всех удостоверяющих центрах).
Все указанные документы можно предоставить лично, отправить по почте или же предоставить нотариально заверенные электронные скан-копии (поддерживается не всеми организациями, следует уточнять).
После предоставления всего пакета документов и оплаты стоимости заявки (через счет-фактуру) заявление берется на рассмотрение. Если все внесенные данные являются корректными, то свой ЭЦП можно будет получить примерно через 1 – 3 дня в ближайшем пункте выдачи в своем городе (как правило, адрес согласовывается с менеджером удостоверяющего центра).
Ошибка при входе на электронную площадку
В последнем случае следует проверить правильность выбора. Убедиться в отсутствии подключения носителей других сертификатов. Проверить физические контейнеры: дисковод и USB-разъемы.
Если же истек срок действия лицензии, придется потратить немного времени для получения новой. Для этого следует обратиться в свой Удостоверяющий Центр.
Еще одна не менее часто встречающаяся проблема, которая может быть вызвана совокупностью причин. Как показывает практика, кроме описанных выше факторов, мотивом может послужить также неправильно установленная библиотека Capicom.
Проверить наличие установленной библиотеки. Определить наличие копий 2 файлов .dll в одной из папок Windows. Актуально для 64-разрядной операционной системы.
- кадастровым инженерам,
- кадастровым палатам,
- госорганам, которые регистрируют права на недвижимость,
- органам власти (суды, приставы и т.д.),
- представителям бизнеса, (крупные застройщики, риэлторы, агентства недвижимости, банки),
- арбитражным управляющим, нотариусам, судьям, судебным приставам,
- физическим лицам, которым нужна информация из ЕГРП или ГКН.
Владелец электронной подписи для Росреестра может использовать ее более, чем на 200 площадках, например:
- для участия в закупках по 223-ФЗ, в торгах коммерческих компаний и банкротов,
- для работы на порталах ГИС ЖКХ, ЕФРСБ, Ростехнадзор, ФАУ Главгосэкспертиза, Госуслуги и др.
Преимущества в использовании ЭЦП при работе с Росреестром
Преимуществ в использовании ЭЦП для Росреестра множество. Ключевые среди них:
- Возможность работать с Росреестром удаленно, независимо от своего текущего местоположения.
- Минимизация расходов предприятия, чья деятельность связана с оформлением и сопровождением сделок с недвижимостью.
- Ускорение времени обработки всех запросов в Росреестр.
- Получение быстрой возможности взять выписку из Россреестра практически по любому объекту недвижимости, проверить отсутствие обременений по ним (важно при покупке жилья или взятии недвижимости в аренду).
- Обеспечение безопасности данных при работе с документами (подделать ЭЦП, украсть его или использовать без согласия владельца практически невозможно).
А главное – это экономия времени и отсутствие бюрократической нагрузки. Используемая электронная подпись для Росреестра также может полноценно использоваться и на иных государственных площадках, в том числе для участия в электронных торгах или для взаимодействия с органами фискального контроля.
Заключение
Итого, как создать ЭЦП для Росреестра?
Подать заявку в любой удостоверяющий центр на создание и регистрацию неквалифицированного или квалифицированного усиленного электронного ключа, далее – оплатить услугу и дождаться изготовление USB-токена. Все это занимает в худшем случае 2 – 3 дня. Зачем необходим ЭЦП? Для взаимодействия с Росреестром через их официальный сайт.
Заключение
Проблемы с ЭЦП чаще всего встречаются на тех компьютерах, где помимо ПО для работы с ЭЦП Фонда соцзащиты населения установлены другие программы, также использующие ЭЦП. На сегодняшний день цифровые подписи требуются для работы с банками, электронными счетами-фактурами, для предоставления отчетности в МНС, Госкомстат и другие организации.
неправильно установленное
ПО для работы с ЭЦП
конфликт версий
установленного ПО
не установленный или
прекративший действие
сертификат
В первых двух случаях ошибки обычно проявляются уже при входе в программу или в момент подписи документа. Например, пользователь получает сообщения «Ошибка AvFundCrypt», «Ошибка AvCryptMail», «Ошибка при вызове функции Win32 API». В таких случаях поможет правильная установка нужных версий программного обеспечения.
Помните! Если вовремя не восстановить работу ЭЦП, можно лишиться возможности участия, потерять шанс на выгодные предложения и вложения.
Чтобы избежать вопросов, почему не работает ЭЦП, внимательно изучите инструкцию по установке, настройке и работе электронной подписи. Либо облегчите себе задачу, доверив все процессы специалистам нашей компании.
По вопросам приобретения и обслуживания ЭЦП звоните нашим специалистам!
