Выписка егрип с электронной подписью: предоставление и получение сведений из реестра

Что такое выписка из егрн

С 1.01.2021 г. вся информация, содержащаяся в реестре прав и в кадастре недвижимости, стала частью Единого Государственного Реестра Недвижимости. Госреестр — это источник единой и достоверной информации обо всех объектах недвижимости, находящихся на территории России.

Выписка — это официальный документ, содержащий информацию по объекту недвижимости и подтверждающий его государственную регистрацию. Выглядит она следующим образом:

В документе отражаются такие данные, как:

• Название гос. органа, осуществившего гос. регистрацию права;
• Вид выписки;
• Дата заверения и исходящий номер документа;
• Условный или кадастровый номер объекта недвижимости;
• Название, назначение и тип объекта недвижимости;
• Площадь и адрес объекта недвижимости;
• Информация о правообладателе;
• Вид права на недвижимость. Выписка также содержит зарегистрированные ограничения права, если они имеются, и информацию о лицах, в пользу которых они составлены;
• Данные о правопритязаниях, оформленных и заявленных в судебном порядке;
• ФИО физического лица или название организации, запросившей информацию.

Если заказывается документ, подтверждающий переход права на объект недвижимости, то в нем указываются личные данные каждого правообладателя в порядке очередности по записям из ЕГРН.

Предоставить выписку необходимо при следующих операциях с объектом недвижимости:

• Улучшение жилищных условий;
• Сделка купли-продажи;
• Переход прав собственности;
• Подтверждение прерогативы права собственности во время дарения имущества;
• Постановка объекта недвижимости на учет и на всех этапах приватизации;
• Получение кредита под залог квартиры;
• Судебное разбирательство.

Получение выписок из ЕГРН через интернет занимает обычно не более 30 минут, но если сервисы росреестра перегружены — процесс может затянуться на несколько часов. Для клиента такая процедура остается комфортной все равно, поскольку вся работа ведется из дома или офиса.

Виды электронных выписок

Приказ Министерства Экономического Развития России от 20 июня 2021 года под номером 378 определяет следующие типы выписок из ЕГРН:

• Об объекте недвижимого имущества;
• О договорах долевого строительства, имеющих официальную регистрацию;
• О содержании документов, устанавливающих право собственности;
• Кадастровая карта или план территории;
• О признании лица, обладающего объектом недвижимости, недееспособным или дееспособным с ограничениями;
• Об особенных условиях использования объекта наследия, территории, лесничества, лесопарка, охраняемых природных территорий, охотничьих угодий, береговой линии и т.п.;
• О расположении границ между субъектами РФ, муниципальных образований или населенных пунктов;
• О лицах, ранее получавших данные о конкретном объекте недвижимого имущества.

К этому списку с 1 января 2021 года добавили несколько новых форм:

• О зарегистрированных правах на объект недвижимости и основных характеристиках;
• О переходе права собственности;
• О правах физического или юридического лица на имеющийся или имевшийся объект недвижимости;
• О дате получения соответствующим органом заявления и документов о государственной регистрации прав и кадастровом учете.

Приказ также определяет порядок заполнения выписок и правила подачи заявления. Росреестр имеет право предоставить информацию в виде:

• Кадастрового плана;
• Справки или уведомления о лицах, ранее получавших сведения об интересующем объекте;
• Отказа о предоставлении сведений, если заявление было заполнено с ошибками или ЭЦП заявителя является недействительной.

Дополнительно заявитель может получить копию документа, подтверждающего внесение информации в единый реестр. При работе с ЕГРН важно помнить, что с 15.07.2021 г. Росреестр остановил выдачу свидетельств о гос. регистрации прав на недвижимость.

Выписка из ЕГРН необходима, если планируются сделки с недвижимостью или постановка на улучшение жилищных условий, для судебных процессов или получения кредита под залог квартиры или дома. Получить справку можно либо в офисе Росреестра, МФЦ или в кадастровой палате лично, или же удаленно через официальный портал реестра недвижимости и госуслуги.

Выписка, полученная в электронном виде, заверена электронной подписью, и имеет полную юридическую силу, а ее получение занимает не так много времени. Еще один плюс оформления документа через интернет — меньшая стоимость. Стандартная выписка обойдется всего в 250 р. против 400 р. при личном обращении.

Выписка из егрюл фнс

Выписка из егрюл/егрип онлайн за 1 минуту

Выписки бывают двух видов:

Первая в нашем списке — бумажная выписка. Такого вида выписку вы можете получить в налоговой. Обратите внимание на то, что такая бумага не бесплатна. Сумма оформления будет зависеть от сроков выполнения заказа. Средняя цена за стандартную выписку составляет 200 рублей. Оформление документа осуществляется в течение 5 рабочих дней, включая день приёма заявки.

В том случае если вам не подходит такой срок выполнения, вы можете подать заявку на срочный экземпляр (чтобы подписать), но в таком случае его стоимость будет составлять уже около 400 рублей. Тогда ваша заявка будет готова уже на следующий день. Просим обратить ваше внимание на то, что если заказ не будет готов утром следующего дня, смысла жаловаться на сотрудников налоговой нет смысла, так как закон не предусматривает установление времени в часах.

Второй вид выписки — электронная. Для получения данной выписки необходимо воспользоваться сайтом ФНС. Основные достоинства такого вида выписки заключаются в скорости выполнения и осуществлении бесплатных услуг. То есть в отличие от бумажной такая выписка выдаётся бесплатно.

На основании того, что электронная выписка из ЕГРЮЛ подкреплена квалифицированной электронной подписью(эцп), она имеет такаю же силу, как и бумажная (п. 1, 3 ст. 6 Федерального закона от 06.04.11 No 63-ФЗ, письмо ФНС России от 03.12.2021 No ГД-3-14/4585@).

Для проверки электронной подписи по гост р 34.10-2001 в документах pdf необходимы:

• Программное обеспечение для работы с документами PDF – Adobe Acrobat или Adobe Reader версии не ниже 8;
• Программное обеспечение (криптопровайдер), обеспечивающее реализацию алгоритмов криптографии по ГОСТ Р 34.10-2001;
• Программное обеспечение (плагин), обеспечивающее интеграцию криптопровайдера и Adobe Reader;
• Сертификат Удостоверяющего Центра ФНС России, обеспечивающий возможность проверки электронно-цифровой подписи документов.

Зачем нужна

Выписка ЕГРЮЛ/ ЕГРИП — это многофункциональный документ, использующийся в большом количестве ситуаций. Перечислим самые основные случаи использования выписки ЕГРЮЛ/ЕГРИП:

Периодически необходимо запрашивать данные о собственной компании, чтобы контролировать правильность обработки предлагаемой информации, ведь госреестр может забраковать те или иные сведения, если заподозрит, что они недействительны и отличаются от реального положения дел.

Отметка о недостоверных сведениях — это потенциальная угроза приостановления деятельности юрлица или его полной ликвидации. Такую отметку необходимо устранить в течение полугода, иначе налоговые органы вовсе удалят данные о юрлице из реестра.
Любые сомнения в достоверности информации будут одинаково опасны при разбирательстве: и неважно, усомнилась ли налоговая служба в правдивости юрадреса или данных о директоре или в чем-то другом.

Прежде всего, «недостоверные сведения» отпугнут потенциальных партнеров, затем подорвут доверие банков к легальности работы юрлица, далее будет аннулироваться внутренняя отчетность компании и законные сделки с поставщиками. Восстанавливать правомерность действий юрлица в таком случае придется только в судебном порядке.

По новым правилам для верного заполнения данных об адресе продавца и покупателя придется знать точные реквизиты, указанные в госреестре.

Для того чтобы убедиться в законности деятельности своих будущих партнеров, следует обратиться к данным из госреестра. Наличие метки «неправомерные сведения» должно насторожить, попросите сотрудников объяснить причины появления такого знака. Стоит понимать, что это еще не повод однозначно не доверять компании, попавшей под подозрение налоговой службы.

Также по выписке ЕГРЮЛ вы можете узнать, не находится ли конкретная компания в процессе ликвидации, не является ли она банкротом. Отсутствие каких-либо данных в гос. реестре о юрлице — это первый признак его нелегальной деятельности.

Государственные организации для участия в тендерах обязаны предъявлять выписку ЕГРЮЛ, полученную не ранее, чем за полгода до даты тендера.

Иные способы получения документа

Помимо личного обращения в офис налоговой службы и заполнения заявки на официальном портале ФНС получить выписку можно:

• На сайте государственных услуг;
• Через отделение МФЦ;
• Через коммерческую организацию;
• Через аккредитованный центр.

Оформление документа этими способами может занять больше времени и отличаться по стоимости, а полученная справка не всегда содержит необходимую для официального предоставления печать налогового органа.

Как можно использовать эв?

Электронная выписка (далее ЭВ) принимается только в том виде, в котором она получена. То есть файл не следует распечатывать, ведь в таком варианте документ становится недействительным. Если ЭВ не принимают по причине отсутствия технической возможности, необходимо получить традиционный бумажный вариант в налоговой.

Передавать ЕГРЮЛ с электронной подписью можно на флешке или компакт-диске. Отправить по электронной почте, через систему файлообменников либо через другой аналогичный сервис.

Как получить бумажный экземпляр

Электронные документы, заверенные усиленной цифровой подписью, приравниваются к оригиналу. Но иногда необходимо получить расширенную выписку или обычную, но на бумажном носителе. Если электронную выписку можно оформить бесплатно, то все бумажные документы — платные, и оплачиваются в соответствии с тарифом и срочностью изготовления. Порядок получения бумажного документа установлен приказом Министерства Финансов РФ под номером 5 от 15.01.2021 г.

Перед подачей заявления клиент должен оплатить пошлину: без предоставления квитанции заявление не будет принято. Образец можно найти на стенде ФНС, а КБК для всех госпошлин общий: 182 1 13 01020 01 6000 130.

С оплаченной квитанцией клиент приходит в ближайший офис ИФНС, и заполняет заявление. В нем обязательно указывают:

• Название, ОГРН и ИНН организации, о которой запрашивают информацию;
• Данные компании лица, заказывающего справку;
• Количество копий;
• Тип документа;
• Предпочитаемый способ получения (лично, почтой, курьерской доставкой).

Заявление, написанное на бумаге, отправляется либо почтой, либо приносится лично в офис, либо через отделение МФЦ.

Через установленное время готовая выписка будет получена указанным способом. При выборе почтовой доставки необходимо учитывать время, требуемое для пересылки документа.

Как получить расширенную выписку

Расширенная выписка содержит больше информации, чем обычная. Но она включает персональные данные (например, личную информацию об участниках компании) и другую ограниченную для доступа информацию, поэтому любым лицам не выдается.

Получить расширенную выписку из ЕГРЮЛ можно только на самого себя, то есть на то юрлицо, директором или участником которого вы являетесь. Запрос на получение расширенной выписки аналогичен запросу на получение обычной, только нужно указать, что требуются расширенные данные.

Как получить электронную выписку егрюл

Выписку из ЕГРЮЛ может получить любое лицо на основании запроса в электронном виде или в письменной форме.

Как получить выписку из ЕГРЮЛ через госуслуги. Никак. Можно только подать заявку. Получать придётся лично, почтой, через МФЦ или представителя.

Как получить выписку из ЕГРЮЛ через СБИС. Любая организация с лицензией «Все о компаниях и владельцах» может посмотреть и сохранить данные ЕГРЮЛ по своей компании или по контрагенту.

Для этого в разделе «Компании» найдите организацию, сведения о которой хотите посмотреть. Нажмите «ЕГРЮЛ». Это будет информационная сводка, не имеющая юридической силы.

Чтобы запросить выписку из ЕГРЮЛ с электронной подписью, в карточке организации нажмите «Отчеты» и выберите «Выписка с подписью». Для этого нужно иметь лицензию «Все о компаниях и владельцах», тариф «Расширенные сведения» или лицензию «Поиск и анализ закупок», тариф «Расширенный».

Как получить выписку из ЕГРЮЛ через МФЦ. Если получать документ в МФЦ, срок выдачи увеличится до 7—10 дней. Через МФЦ можно получить выписку как в бумажном виде, так и в электронном.

Как получить выписку из ЕГРЮЛ через сайт налоговой. На сайте ФНС России есть электронный сервис «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП о конкретном юридическом лице / индивидуальном предпринимателе в форме электронного документа».

Какая информация предоставляется

В выписке ЕГРЮЛ содержится информация как о юридических, так и о физических лицах. Такие данные публикуются в свободном доступе, получить их может любой желающий. Согласно Федеральному закону от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 31.12.2021) в выписке помещаются следующие сведения:

• Полное и сокращенное название юридического лица.
• Организационно-правовая форма.
• Юридический адрес, совпадающий с фактическим местом нахождения.
• Корпоративная электронная почта, если была указана в свидетельстве о госрегистрации.
• Способ образования и ликвидации.
• Свидетельства о правопреемстве и деятельности, согласованной по типовому уставу.
• Размер уставного капитала, резервных фондов и иных сборов.
• Наличие лицензии.
• Представительства и филиалы.
• ИНН.
• Документы, подтверждающие статус юрлица как страхователя.
• Контактные и личные данные директора, учредителей и акционеров.
• Количество долей и акций.
• Другие данные.

Какая эцп необходима для получения расширенной выписки?

Независимо от того, какая подпись у того, кто запрашивает документ, в выписке из ЕГРЮЛ с усиленной квалифицированной цифровой подписью на стороннюю организацию не будет указываться следующая информация:

• паспортные данные учредителя (всех учредителей, если это акционерное сообщество, к примеру);
• сведения о банковских счетах;
• сведения о филиалах (если таковые имеются);
• форма собственности (вариация сообщества);
• имеющиеся лицензии.

Такая информация является конфиденциальной и защищается законодательными нормативами.

Получение ЭЦП – платная услуга. При этом для её полноценного использования необходимо иметь предустановленное ПО Крипто-Про, лицензия на которую оплачивается отдельно.

Какие бывают

Выписки из ЕГРЮЛ бывают электронными и бумажными — они полностью равнозначны.

Электронную, подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью, можно получить бесплатно через интернет на сайте ФНС.

Данные из ЕГРЮЛ на бумажном носителе выдает налоговая инспекция. Это документ с голубой печатью и подписью должностного лица налоговой службы.

Когда нужны

Выписка из ЕГРЮЛ нужна, если необходимо ознакомиться с информацией о конкретном юрлице, например узнать его местонахождение, участников, данные о генеральном директоре или деятельности конкретной организации.

Выписка на бумажном носителе пригодится для подачи заявки на участие в открытом конкурсе или закрытом аукционе.

Электронную выписку, подписанную усиленной квалифицированной подписью, можно получить бесплатно и гораздо быстрее. А поскольку она юридически равнозначна бумажной, предпочтение, как правило, отдается ей.

Оригинал электронной выписки и читаемый файл pdf – для чего они?

Оригинал электронной выписки из ЕГРН – это цифровой файл, в котором закодирована информация о сведениях объекта недвижимости Росреестра или данные о переходе прав собственности (в зависимости от того, какой тип выписки у Вас заказан), имеющий полную юридическую силу аналогично документу на бумажном носителе с печатью Росреестра.

Этот файл имеет в конце названия (после точки) расширение – .XML: пример выписки в XML и пример цифровой подписи Росреестра (ЭЦП).

Данный файл не предназначен для печати, а только для передачи, отправки или перемещения на флеш-носителе получателю, которому необходимо его предоставить – банк, бухгалтерия, МФЦ, – сегодня уже все государственные органы принимают электронные версии документов.

Внимание!  При передаче информации третьим лицам к файлу XML обязательно требуется прилагать еще 1 файл (SIG), который предоставляется вместе с ним, – это и есть файл цифровой подписи Росреестра.

Заказать выписку из ЕГРН 

Читаемый человеком файл Выписки в формате PDF – сразу предоставляется с ознакомительной целью для изучения информации о Вашем объекте недвижимости, носит справочный характер и никак не заверяется.

Получение данных в мфц

Многофункциональные центры по предоставлению муниципальных и государственных услуг были созданы с целью:

• Упрощения процедуры получения информации;
• Сокращения срока получения информации или услуги;
• Повышения качества обслуживания клиентов.

Работает МФЦ по принципу одного окна — однократное обращение гражданина по одному вопросу к одному сотруднику. Для получения выписки из ЕГРЮЛ (ЭЦП налоговой присутствует) нужно записать на подачу заявки по телефону или через официальный портал МФЦ.

В указанный день клиент приходит в офис с паспортом и квитанцией об уплате госпошлины. Заявление подается на стандартном бланке с указанием всех необходимых реквизитов, данных и порядка выдачи документа. Заявитель ставит свою подпись синими чернилами, а также указывает дату и ФИО.

Сотрудник МФЦ проверяет документы, и, если все указано верно, принимает заявление. Клиенту на руки выдается расписка о приеме заявления с указанием срока изготовления выписки. Обычно на обработку заявки уходит не более суток. Готовая выписка выдается на руки в течение 5 дней с момента получения заявления. При срочном запросе — в течение суток.

Выписка из ЕГРЮЛ необходима для изменения внутренней документации, оформления нотариальных сделок, для проверки конрагентов и выставления бухгалтерской документации, для внутреннего контроля организации и т.д. Бывают выписки обычные и расширенные, и различаются они не только содержащейся информацией, но и способами ее получения.

Процесс оформления справки из егрюл

Получение сведений о юридических и физических лицах через онлайн-сервис соответствует требованиям п.1 ст. 7 Федерального Закона под номером 129 от 08.09.2001 г. Данные на сервере обновляются ежедневно, что позволяет получить актуальную и действующую информацию.

Сформированная в формате PDF выписка доступная для скачивания в течение 5 рабочих дней, и содержит усиленную электронную подпись, которая переходит в распечатанный документ. При открытии документа через Adobe Reader необходимо предварительно проверить ЭЦП.

Процесс получения электронной выписки

Чтобы заказать ЕГРН в электронном виде на нашем сайте, достаточно указать адрес или кадастровый номер объекта недвижимости, а после – оплатить запрос удобным способом. Идти никуда не нужно, ждать своей очереди – тоже. Также вы не пишите заявление и не заполняете анкеты. Отчет придет в формате PDF на электронную почту и будем сопровождаться файлом с ЭЦП.

Если у вас останутся вопросы, наша техподдержка всегда готова проконсультировать. Пишите нам на электронную почту [email protected] , в онлайн-чат или звоните по телефону 8 800 555-28-96 с 8 утра до 6 вечера по Москве в будни.

Заказать выписку егрн в электронном виде с ЭЦП прямо сейчас!

Срок изготовления выписки

ЕГРН.Реестр предоставит информацию об объекте недвижимости из любой точки страны в течение 30-60 минут. Получить сведения можно в любое время суток. Сведения приходят напрямую из Росреестра, поэтому срок получения информации из ЕГРН иногда может быть увеличен до 72 часов. Время увеличится, если система будет перегружена или объект окажется непростым.

Для сравнения, срок предоставления сведений через МФЦ составит до 9 рабочих дней: 5 уйдет на изготовление документа, еще 4 – на доставку запроса в Росреестр и отправку результата обратно в отделение многофункционального центра. 

Юридическая значимость электронной выписки

Реестр Юридических лиц содержит полный список открытых данных о юридических лицах, которые осуществляют предпринимательскую деятельность на законных основаниях.

Федеральная налоговая служба регистрирует юрлица и ведет единый Реестр, а данные необходимы для проверки контрагентов и получения актуальной информации. К ней относятся:

• Состояние ЮЛ: ликвидировано или находится на стадии реорганизации, действует или действие приостановлено, а также способ прекращения деятельности и тип ликвидации;
• Полное и сокращенное наименование организации на английском и русском языке;
• Дата регистрации юрлица и название налогового органа, зарегистрировавшего организацию;
• Юридический адрес и количество ЮЛ, прикрепленных к данному адресу;
• Величина уставного капитала и данные о его уменьшении;
• ФИО и должность руководителя;
• ОГРН, ОКПО и ОГРНИП (для ИП);
• Идентификационный номер по ИНН;
• Количество учредителей или участников, и доля каждого из них в уставном капитале;
• Виды основной и дополнительной экономической деятельности;
• Выданные лицензии, данные о правопреемнике;
• Регистрационные данные во внебюджетных фондах и утвержденные в установленном порядке изменения в учредительных документах.

Все изменения ФНС вносит в Реестр после подачи официального заявления руководителя. Срок внесения изменений обычно не превышает 5 рабочих дней. Полученная информация используется для плановой проверки контрагентов и их надежности, подтверждения права собственности или полномочий руководителя организации.

Выписки в электронном виде из ЕГРИП с ЭЦП налоговой формируются на основании данных госреестра индивидуальных предпринимателей аналогичным образом, и несут актуальную для ИП информацию.

Итог и выбор:

Если сравнивать два вида выписок, то можно с уверенностью сказать, что электронная выписка гораздо удобнее, нежели бумажный вариант. В бумажном виде выписка может потребоваться, если фирма нуждается в бумажном оформлении документа или в офисе нет интернет-соединения и вы попросту не можете посмотреть электронныйдокумент.

В остальном электронный вид гораздо удобнее. Также несомненный плюс в том, что такая услуга является бесплатной и более быстрой по выполнению.

Достаточно только зарегистрироваться на нужном сайте, подать заявку и ждать выполнения запроса. В век высоких технологий мало у кого возникнет непонимание, как пройти на сайт. А регистрация не составит труда, если вы прочтёте пункты ниже.