- Что делать, если в лк отсутствует объект недвижимости
- Ошибка загрузки заявления. что это, и почему она появляется
- Возможности личного кабинета «росреестра»
- Вопросы и ответы
- Восстановление пароля
- Вход на портал с помощью электронной цифровой подписи
- Для арбитражного управляющего
- Для залогодержателя
- Для кадастрового инженера
- Для смэв
- Для уполномоченного при президенте рф по правам ребенка
- Единый справочный телефон
- Зачем он нужен
- Как зарегистрироваться на портале госуслуги?
- Какие услуги оказывает росреестр?
- Клиентская поддержка
- Личный кабинет на сайте росреестра
- Плюсы и минусы входа в личный кабинет росреестра через госуслуги
- Постановка на кадастровый учет
- Пошаговая инструкция
- Стандартный кскпэп для фл
- Трудности пути их преодоления
- Шаг 2
- Шаг 3
- Шаг 4
- Шаг 5
- Юридическим лицам доступны следующие виды квалифицированных сертификатов
Что делать, если в лк отсутствует объект недвижимости
Нередки случаи, когда правообладатель открывает раздел «Мои объекты», и в нём отсутствует объект недвижимости, принадлежащий ему, или даже несколько объектов. Этому могут быть несколько причин:
- объект фактически принадлежит пользователю (например, есть правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, дарения, передачи квартиры в собственность), но право не было зарегистрировано в Росреестре;
- право собственности ранее, до появления службы гоосрегистрации, было зарегистрировано в БТИ, но сведения не перенеслись в ЕГРН (ранее – в ЕГРП);
- сведения о зарегистрированном праве не отразились в базе данных ЕГРН (это происходит с задержкой);
- возникли технические проблемы при извлечении информации об объектах правообладателя и их отображении в ЛК.
Если в личном кабинете Росреестра не отображаются объекты, то правообладатель должен:
- зарегистрировать свои права в установленном порядке;
- обратиться в орган Росреестра со свидетельством БТИ и просьбой внести запись в ЕГРН;
- подождать некоторое время, пока сведения о регистрации права попадут в базу данных ЕГРН.
Если выполнены все необходимые действия, но объект не отобразился в ЛК, то пользователю следует обратиться в службу поддержки. Для этого нужно:
- Кликнуть по ссылке «Помощь и поддержка», расположенной в правой верхней части страницы ЛК.
- Выбрать тему «Сервис «Личный кабинет».
- Кликнуть по ссылке «Другое».
- Заполнить форму обращения, указав требуемые реквизиты и существо проблемы.
- Прикрепить файл (несколько файлов в zip-архиве) с иллюстрацией проблемы.
- Нажать на кнопку «Отправить вопрос».
Ошибка загрузки заявления. что это, и почему она появляется
Судя по количеству поисковых запросов, такая ошибка – не редкость.
Такая ошибка может появиться и в других операциях.
Возможности личного кабинета «росреестра»
Пройдя регистрационную процедуру на сайте «Госуслуги», пользователь получает доступ и к личному кабинету на портале «Росреестра», после чего он может просматривать данные как о своей недвижимости, так и о тех объектах, которые его интересуют. Заходить в личный кабинет можно онлайн в круглосуточном режиме как с компьютера, так и со смартфона.
Среди возможностей, которые получает авторизованный пользователь сайта «Росреестра», можно выделить следующие:
- получение информации по объекту недвижимости (пользователю достаточно ввести адрес);
- кадастровые данные об объекте;
- информация о площади квартиры или земельного участка;
- структура собственности: полная, долевая и т.д.;
- данные об ограничениях и обременениях на объект недвижимости;
- возможность получения уведомлений о любых исправлениях в статусе объекта;
- самостоятельная запись на прием специалистом «Росреестра»;
- получение выписки ЕГРП – основного документа о правах на недвижимость;
- возможность подать документы на регистрацию в режиме онлайн.
На сайте «Росреестра» размещена подробная инструкция по пользованию личным кабинетом, интерфейс портала очень удобен и понимается на интуитивном уровне.
На странице «Запись на прием» пользователь найдет график работы всех ближайших отделений «Росреестра» и МФЦ. В специальной форме необходимо указать желательное время приема, ФИО, адрес интересующего объекта недвижимости.
Вопросы и ответы
Как получить сведения, содержащиеся в ЕГРН?
Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, (выписка ЕГРН) подается одним из трех способов:
- При личном обращении в орган, регистрирующий права недвижимости или в многофункциональный центр, предоставляющий муниципальные и государственные услуги, с бумажным заявлением и пакетом необходимых для этого документов.
- Отправить бумажный запрос по почте в один из органов регистрации прав согласно перечню, опубликованному на официальном сайте Росреестра;
- В электронной форме, на сайте Росреестра или на Едином портале Госуслуг. Чтобы подать запрос о сведениях, содержащихся в ЕГРН, необходимо заполнить в личном кабинете специальную форму запроса и отправить электронные документы, необходимые для его получения.
Чтобы получить сведения ограниченного доступа, необходимо подтвердить право на получение подобной информации, документально. Если запрос делается по почте, то заявление и подпись заявителя должны подтверждаться нотариусом. Если запрос выполняется на сайте Росреестра или Госуслуг, то подлинность подписи заявителя должны подтверждаться усиленной квалифицированной электронной подписью.
Предоставление выписки из ЕГРН хоть и является в целом общедоступной, за нее взимается плата.
Что делать, если не работает какой-либо из сервисов на сайте?
Следует обратиться в службу поддержки сайта. Если проблема связана с разделом «Сервисы» и входящими в этот раздел функциями, писать следует в группе «Функционирование отдельных сервисов сайта Росреестра». При формировании вопроса необходимо подробно описать проблему, и желательно приложить скриншоты, на которых отражена ошибка данного сервиса. Скриншоты следует упаковать в ZIP-архив.
Восстановление пароля
Если пароль от аккаунта на портале Госуслуг утерян, то войти в личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра не получится. Чтобы восстановить пароль, пользователь должен:
- На странице входа в аккаунт на портале Госуслуг кликнуть по ссылке «Я не знаю пароль».
- Указать E-mail или телефон (для упрощённой учётной записи), серию и номер паспорта, ИНН или СНИЛС (для стандартной или подтверждённой учётной записи).
- Подтвердить, что пользователь не робот.
- Выбрать способ получения информации для восстановления пароля – на E-mail или телефон (для стандартной или подтверждённой учётной записи).
- Ответить на секретный вопрос, если он был указан в профиле.
- Перейти по ссылке, полученной в E-mail, или указать код из SMS.
https://www.youtube.com/watch?v=TMZZJ3b0Uow
После этого пользователь должен войти в личный кабинет Росреестра, чтобы проверить восстановление доступа.
Вход на портал с помощью электронной цифровой подписи
При этом способе пароль не требуется. Необходимо открыть вкладку входа и внизу нажать ссылку «Вход с помощью электронной подписи».
Откроется вкладка
При этой вкладке вставить в USB-разъем носитель ключа ЭЦП и кликнуть «Готово».
Для арбитражного управляющего
Применяется арбитражным управляющим для удостоверения документов, как результата действий субъекта профессиональной деятельности, квалифицированной электронной подписью. Область использования квалифицированного сертификата «Для арбитражного управляющего» включает свойства квалифицированного сертификата «Стандартный
КСКПЭП
для физического лица».
- ПАСПОРТ Заявителя либо документ, его заменяющий (подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия);
- СНИЛС Заявителя – Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, подлинный экземпляр;
- ИНН Заявителя – Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени), подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
- СОГЛАСИЕ Заявителя на обработку персональных данных;
- ЗАЯВЛЕНИЕ на регистрацию и изготовление квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи;
- ЗАЯВЛЕНИЕ о присоединении к Порядку УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра»;
- ВЫПИСКА из реестра СРО арбитражных управляющих на бумажном носителе, заверенная в соответствии с законодательством РФ (оригинал документа, подтверждающего полномочия получателя Сертификата, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования);
- ФОТОГРАФИЯ, полученная в процессе фотофиксации, осуществляемой Регистратором УЦ, в ходе идентификации личности Заявителя в офисе приема УЦ;
- Иные документы, подтверждающие полномочия, указываемые в Сертификате.
В УЦ остаются надлежащим образом заверенные копии предоставляемых подлинников документов:
- Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя (разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя);
- СНИЛС Заявителя;
- ИНН Заявителя;
- Документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования.
Правило заверения копий:
- Нотариально заверенные копии можно получить только у нотариуса;
- Самостоятельно заверить копии можно при условии наличия оригинала документа в момент визита в офис приема УЦ;
Отметка о заверении копии должна быть поставлена собственноручно (синей пастой):
- «Копия верна» или «Верно» собственноручно либо штамп;
- Дата;
- Подпись заверившего лица, расшифровка подписи;
- Заверяется каждый лист, содержащий копию. Использование факсимиле не допускается;
Нотариально заверенные копии должны содержать штамп нотариуса «копия верна», штамп с информацией о нотариусе, должны быть заверены печатью нотариуса и иметь подпись нотариуса.
Для залогодержателя
Применяется залогодержателем для удостоверения документов, используемых при организации электронного документооборота, квалифицированной электронной подписью. Область использования квалифицированного сертификата «Для залогодержателя» включает свойства квалифицированного сертификата «Стандартный
КСКПЭП
для физического лица» (в случае, когда залогодержателем является физическое лицо).
- ПАСПОРТ Заявителя либо документ, его заменяющий (подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия);
- СНИЛС Заявителя – Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, подлинный экземпляр;
- ИНН Заявителя – Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени), подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
- СОГЛАСИЕ Заявителя на обработку персональных данных;
- ЗАЯВЛЕНИЕ на регистрацию и изготовление квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи;
- ЗАЯВЛЕНИЕ о присоединении к Порядку УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра»;
- ДОГОВОР (иной правоустанавливающий документ), на основании которого было зарегистрировано право залогодержателя, и возникла ипотека на основании закона (оригинал) либо один из документов:
- ЗАКЛАДНАЯ;
- ДОКУМЕНТ, подтверждающий переход прав по закладной к другим лицам в результате реорганизации юридического лица (например, решение о реорганизации юридического лица с отметкой ИФНС), оригинал;
- ДОКУМЕНТ, подтверждающий переход прав по закладной к другим лицам в порядке наследования (например, свидетельство о праве на наследство), оригинал;
- РЕШЕНИЕ суда о признании прав на закладную, оригинал;
- ФОТОГРАФИЯ, полученная в процессе фотофиксации, осуществляемой Регистратором УЦ, в ходе идентификации личности Заявителя в офисе приема УЦ;
- Иные документы, подтверждающие полномочия, указываемые в Сертификате.
В УЦ остаются надлежащим образом заверенные копии предоставляемых подлинников документов:
- Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя (разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя);
- СНИЛС Заявителя;
- ИНН Заявителя;
- Документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования.
Правило заверения копий:
- Нотариально заверенные копии можно получить только у нотариуса;
- Самостоятельно заверить копии можно при условии наличия оригинала документа в момент визита в офис приема УЦ;
Отметка о заверении копии должна быть поставлена собственноручно (синей пастой):
- «Копия верна» или «Верно» собственноручно либо штамп;
- Дата;
- Подпись заверившего лица, расшифровка подписи;
- Заверяется каждый лист, содержащий копию. Использование факсимиле не допускается;
Нотариально заверенные копии должны содержать штамп нотариуса «копия верна», штамп с информацией о нотариусе, должны быть заверены печатью нотариуса и иметь подпись нотариуса.
Для кадастрового инженера
Применяется кадастровым инженером для удостоверения документов, как результата оказания услуг по выполнению кадастровых работ, квалифицированной электронной подписью. Область использования квалифицированного сертификата «Для кадастрового инженера» включает свойства квалифицированного сертификата «Стандартный
КСКПЭП
для физического лица».
- ПАСПОРТ Заявителя либо документ, его заменяющий (подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия);
- СНИЛС Заявителя – Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, подлинный экземпляр;
- ИНН Заявителя – Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени), подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
- СОГЛАСИЕ Заявителя на обработку персональных данных;
- ЗАЯВЛЕНИЕ на регистрацию и изготовление квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи;
- ЗАЯВЛЕНИЕ о присоединении к Порядку УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра»;
- ВЫПИСКА из реестра СРО кадастровых инженеров на бумажном носителе, заверенная в соответствии с законодательством РФ (оригинал документа, подтверждающего полномочия получателя Сертификата, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования);
- ФОТОГРАФИЯ, полученная в процессе фотофиксации, осуществляемой Регистратором УЦ, в ходе идентификации личности Заявителя в офисе приема УЦ;
- Иные документы, подтверждающие полномочия, указываемые в Сертификате.
В УЦ остаются надлежащим образом заверенные копии предоставляемых подлинников документов:
- Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя (разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя);
- СНИЛС Заявителя;
- ИНН Заявителя;
- Документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования.
Правило заверения копий:
- Нотариально заверенные копии можно получить только у нотариуса;
- Самостоятельно заверить копии можно при условии наличия оригинала документа в момент визита в офис приема УЦ;
Отметка о заверении копии должна быть поставлена собственноручно (синей пастой):
- «Копия верна» или «Верно» собственноручно либо штамп;
- Дата;
- Подпись заверившего лица, расшифровка подписи;
- Заверяется каждый лист, содержащий копию. Использование факсимиле не допускается;
Нотариально заверенные копии должны содержать штамп нотариуса «копия верна», штамп с информацией о нотариусе, должны быть заверены печатью нотариуса и иметь подпись нотариуса.
Для смэв
Применяется в информационных системах-участниках межведомственного электронного взаимодействия (
СМЭВ
). Типы –
ЭП-ОВ, ЭП-СП
Документы, необходимые для заключения договора и изготовления квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи ЭП-ОВ для доступа к СМЭВ юридического лица (органа власти):
- ОГРН – Свидетельство о государственной регистрации ЮЛ либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени, подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия*;
- ИНН – Свидетельство о постановке на учет ЮЛ в налоговом органе либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени, подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
- ПАСПОРТ Заявителя – должностного лица, имеющего право действовать без доверенности, либо документ, его заменяющий, подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
- КОПИЯ учредительного документа ЮЛ, заверенная надлежащим образом*;
- КОПИЯ протокола либо иных документов о назначении должностного лица (в соответствии с учредительными документами), заверенная надлежащим образом*;
- ЗАЯВЛЕНИЕ на регистрацию и изготовление квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи, подписанное руководителем, либо уполномоченным (по доверенности) на право подписи лицом, удостоверенное оттиском «мокрой» печати организации;
- ЗАЯВЛЕНИЕ о присоединении к Порядку УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра»;
- СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных Заявителя – должностного лица, имеющего право действовать без доверенности (в случае если УЦ принято решение дополнить пакет документов копиями документов, идентифицирующих личность Заявителя – должностного лица, имеющего право действовать без доверенности);
- Заверенные надлежащим образом копии документов.
В случае если договор будет заключаться не руководителем или лицом, имеющим право действовать без доверенности, Доверенному лицу необходимо вместе с основным пакетом документов, указанным выше, иметь при себе:
- ДОВЕРЕННОСТЬ, подтверждающую полномочия Доверенного лица;
- ПАСПОРТ Доверенного лица либо документ, его заменяющий, подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенную копию;
- CОГЛАСИЕ на обработку персональных данных Доверенного лица, представляющего документы в УЦ (в случае в случае если УЦ принято решение дополнить пакет документов копиями документов, идентифицирующих личность Доверенного лица);
ВАЖНО!
Состав пакета документов, необходимых для заключения договора и получения Сертификата ЭП-СП для доступа к СМЭВ сотрудника юридического лица (органа власти) полностью совпадает с перечнем документов для юридического лица.
Для уполномоченного при президенте рф по правам ребенка
Применяется должностным лицом при осуществлении должностных обязанностей. А также при организации электронного документооборота, предусматривающего применение квалифицированной электронной подписи. Область использования квалифицированного сертификата «Для уполномоченного при Президенте РФ по правам ребенка» включает свойства квалифицированного сертификата «Стандартный
КСКПЭП
для физического лица».
- ПАСПОРТ Заявителя либо документ, его заменяющий (подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия);
- СНИЛС Заявителя – Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, подлинный экземпляр;
- ИНН Заявителя – Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени), подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
- СОГЛАСИЕ Заявителя на обработку персональных данных;
- ЗАЯВЛЕНИЕ на регистрацию и изготовление квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи;
- ЗАЯВЛЕНИЕ о присоединении к Порядку УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра»;
- ПРИКАЗ о назначении на должность или иной документ, подтверждающий полномочия, оригинал;
- ФОТОГРАФИЯ, полученная в процессе фотофиксации, осуществляемой Регистратором УЦ, в ходе идентификации личности Заявителя в офисе приема УЦ;
- Иные документы, подтверждающие полномочия, указываемые в Сертификате.
В УЦ остаются надлежащим образом заверенные копии предоставляемых подлинников документов:
- Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя (разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя);
- СНИЛС Заявителя;
- ИНН Заявителя;
- Документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования.
Правило заверения копий:
- Нотариально заверенные копии можно получить только у нотариуса;
- Самостоятельно заверить копии можно при условии наличия оригинала документа в момент визита в офис приема УЦ;
Отметка о заверении копии должна быть поставлена собственноручно (синей пастой):
- «Копия верна» или «Верно» собственноручно либо штамп;
- Дата;
- Подпись заверившего лица, расшифровка подписи;
- Заверяется каждый лист, содержащий копию. Использование факсимиле не допускается;
Нотариально заверенные копии должны содержать штамп нотариуса «копия верна», штамп с информацией о нотариусе, должны быть заверены печатью нотариуса и иметь подпись нотариуса.
Единый справочный телефон
8 (800) 100-34-34
Зачем он нужен
Строго говоря, на сайте «Росреестра» нет индивидуальных аккаунтов. В качестве персональных кабинетов на веб-ресурсе используются личные кабинеты другого крупного сервиса – федерального портала «Госуслуги». Несмотря на использование посторонней платформы для регистрации аккаунта, профиль клиента обладает уникальным функционалом, доступным только с сайта службы госрегистрации, картографии и кадастра.
Основное предназначение личного кабинета Росреестр — информирование граждан об объектах недвижимости. Используя персональный аккаунт, можно сделать заказ на выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество).
Кроме того, с помощью личного кабинета можно просмотреть характеристики квартиры или земельного участка, записаться на прием к специалисту «Росреестра» с получением талона.
Как зарегистрироваться на портале госуслуги?
Регистрация на правительственном портале выполняется следующими способами:
- в многофункциональном центре или ЗАГСе с помощью операторов этих государственных учреждений;
- через любой онлайн-банк;
- самостоятельно, непосредственно на сайте Госуслуги.
Рассмотрим последний способ регистрации.
Введите требуемые сведения и нажмите «Зарегистрироваться». На телефон вы получите код, который необходимо ввести в соответствующей строке. На электронную почту придет письмо, в котором необходимо подтвердить ее, перейдя по ссылке.
Какие услуги оказывает росреестр?
Сайт Росреестра оказывает гражданам ряд услуг и в то же время разгружает сотрудников государственных учреждений, а клиентов освобождает от необходимости тратить время на походы в отделения и офисы. Ниже представлены сервисы Росреестра, предоставляемые в режиме онлайн.
Клиентская поддержка
В верхней части личной страницы «Росреестра» пользователь найдет кнопку «Помощь и поддержка». В этом разделе находятся ответы на наиболее актуальные вопросы юзеров. Кроме того, здесь можно найти специальную анкету для обратной связи с сотрудником государственной службы регистрации и кадастра.
При невозможности входа в личный кабинет, можно воспользоваться бесплатным телефоном 8-800-100-34-34. Техподдержка функционирует круглосуточно, опытные консультанты всегда готовы ответить на любые вопросы пользователей.
Самостоятельная деактивация пользователем личного кабинета «Росреестр» не предусмотрена: для удаления аккаунта следует обратиться в техподдержку веб-портала.
Сервисы, на которых хранится личная информация пользователей, надежно защищены от проникновения хакеров.
Личный кабинет на сайте росреестра
Личные кабинеты на сайте Росреестра позволяют пользователям, владеющим коммерческой и некоммерческой недвижимостью, решать большинство вопросов, связанных с этим имуществом. Ссылка на вход располагается в шапке сайта.
Важно. Разработчики сайта Росреестр советуют пользователям входить на сайт и выполнять какие-либо действия с браузера Google Chrome во избежание серьезных ошибок в работе.
Плюсы и минусы входа в личный кабинет росреестра через госуслуги
Для россиян, уже имеющих постоянную регистрацию на Госуслугах решать вопросы, связанные с оформлением и получением документации из Единого кадастра выгодно, поскольку:
Главный недостаток системы в сложности и запутанности способа предоставления услуги. Потребитель ищет способ заказать документы через Госуслуги а в результате выясняется, что он должен совершить переход на сайт Росреестра.
Постановка на кадастровый учет
В личном кабинете Росреестра пользователь имеет возможность поставить недвижимость на кадастровый учет. Электронные документы, полученные на сайте, обладают такой же юридической силой, что и бумажные, а на их получение онлайн у владельца недвижимости уйдет гораздо меньше времени и денег.
Все операции, которые необходимо выполнить, чтобы поставить недвижимость на учет, расписаны в личном кабинете подробно и пошагово. Необходимо только следовать этим инструкциям и выполнять все шаги.
Условия получения документов и материалов из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства
| Способы подачи заявления | Лично, Через представителя по доверенности, По почте |
| Получение материалов | |
| Стоимость услуги и порядок оплаты | Услуга бесплатная |
| Срок, в течение которого заявление проходит регистрацию | 15 минут |
| Время исполнения заявки | 3 рабочих дня. |
| Основание для выполнения заявки | Наличие документов в Госфонде данных |
| Основания для отказа | В Госфонде данных отсутствуют затребованные документ. Отсутствуют сведения о запрашиваемых документах. У заявителя или его доверенного лица нет документов, названных в Административном регламенте, или эти документы неправильно оформлены. |
Пошаговая инструкция
У службы регистрации нет своего личного кабинета, портал для удобства пользователей автоматически перенаправляет граждан в Госуслуги. По этой причине, чтобы воспользоваться услугами государственных служб через интернет, придется пройти авторизацию и подтверждение личности в организации «Мои документы» (МФЦ).
Когда новый пользователь получит код доступа к Госуслугам, он сможет зайти и в Росреестр.
Стандартный кскпэп для фл
Применяется физическим лицом для удостоверения документов, участвующих при организации электронного документооборота, квалифицированной электронной подписью, а также для подачи и получения сведений из информационных систем органов исполнительной власти посредством электронного взаимодействия. Документы, удостоверенные квалифицированной электронной подписью, обладают полной юридической силой.
- ПАСПОРТ Заявителя либо документ, его заменяющий (подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия);
- СНИЛС Заявителя – Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, подлинный экземпляр;
- ИНН Заявителя – Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени), подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
- СОГЛАСИЕ Заявителя на обработку персональных данных;
- ЗАЯВЛЕНИЕ на регистрацию и изготовление квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи;
- ЗАЯВЛЕНИЕ о присоединении к Порядку УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра»;
- Оригинал документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования;
- ФОТОГРАФИЯ, полученная в процессе фотофиксации, осуществляемой Регистратором УЦ, в ходе идентификации личности Заявителя в офисе приема УЦ;
- Иные документы, подтверждающие полномочия, указываемые в Сертификате.
В УЦ остаются надлежащим образом заверенные копии предоставляемых подлинников документов:
- Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя (разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя);
- СНИЛС Заявителя;
- ИНН Заявителя;
- Документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования.
Правило заверения копий:
- Нотариально заверенные копии можно получить только у нотариуса;
- Самостоятельно заверить копии можно при условии наличия оригинала документа в момент визита в офис приема УЦ;
Отметка о заверении копии должна быть собственноручной (синей пастой):
- «Копия верна» или «Верно» собственноручно либо штамп;
- Дата;
- Подпись заверившего лица, расшифровка подписи;
- Заверяется каждый лист, содержащий копию. Использование факсимиле не допускается;
Нотариально заверенные копии должны содержать штамп нотариуса «копия верна», штамп с информацией о нотариусе, должны быть заверены печатью нотариуса и иметь подпись нотариуса.
* Документ, предъявляемый по требованию УЦ
Трудности пути их преодоления
Авторизация на портале кадастра возможна только после подтверждения учетной записи на Госуслугах. Воспользоваться услугами государственного портала можно только после личности подтверждения. Эту процедуру россияне проходят в МФЦ.
Когда россияне думают, что могут заказать услугу Росреестра напрямую через портал государственных услуг, они ошибаются. На этом сайте они могут только получить информацию о том, как и куда, обращаться, выяснить какие документы им понадобятся. Оформление заказа на документы происходит непосредственно на официальном сайте Росреестра, но войти сюда без регистрации на Госуслугах не получится.
На каждом из порталов периодически бывают сбои, вызванные обновлениями сайтов. По этой бывает так, что граждане не могут войти в личный кабинет. Их перекидывает от Росреестра на Госуслуги и обратно. В этом случае нужно попытаться зайти на сайт через некоторое время.
Шаг 2
В ответ на запрос портал предложит несколько видов услуг, из предложенного перечня потребитель должен выбрать необходимое.
После этого портал автоматически переведет пользователя на страницу, где описаны условия получения услуги службы картографии и кадастра.
Изучив полученную информацию и подготовив необходимые документы, россиянин может войти в портал кадастра.
Шаг 3
На первой странице Госуслуг нужно выбрать в подразделе «Органы власти» окошко службы.
Шаг 4
В блоке Росреестра указывают получателя и вид услуги. Если услуга может быть предоставлена в электронном виде, портал выдает ссылку для входа в личный кабинет госслужбы картографии и кадастра.
Шаг 5
Скопировав ссылку, потребитель должен перейти в личный кабинет земельного портала.
Здесь если нажать на кнопку «Личный кабинет» автоматически система соединит с порталом Госуслуг. База реестра попросит доступ к личным данным, внесенным в базу Госуслуг.
После согласия на предоставление доступа к личной информации, потребитель услуг оказывается в личном кабинете службы, где он может пользоваться услугами этой государственной службы.
Юридическим лицам доступны следующие виды квалифицированных сертификатов
Квалифицированный сертификат «Стандартный КСКПЭП для юридического лица», а также квалифицированные сертификаты «Для систем Росреестра» из перечня видов, содержащих объектные идентификаторы, соответствующие Распоряжению Росреестра от 20.05.2022 № Р/0083 (в редакции распоряжения Росреестра от 01.11.2022 № Р/0269), применяются для получения сведений из информационной системы Росреестра, для совершения юридически значимых действий, а также для подачи и получения сведений из информационных систем государственных органов власти, в случае если при взаимодействии с такими системами не предъявляется требований к наличию дополнительных объектных идентификаторов.
Квалифицированный сертификат “Стандартный КСКПЭП для образовательных организаций и ОИВ в сфере образования”.
Квалифицированный сертификат “Для залогодержателя”.
